P Proppies
Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos
Terreno en venta
USD 41.000
= $ 64,5 M
Cuota UVA desde $ 366.546/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos

Terreno en Bosque Peralta Ramos

Los Puelches Iv-jj-224-15 · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Bosque Peralta Ramos

Esta en lo normal

Pide USD 41.000, un 3% mas que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Bosque Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Los Puelches Iv-jj-224-15.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 91lo normal · 8980

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 40.000
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 96
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bosque Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno de 450 m² ubicado en el Bosque Peralta Ramos, en un entorno natural y residencial que combina tranquilidad con excelente accesibilidad. Cuenta con los principales servicios disponibles en la zona, lo que lo convierte en una muy buena oportunidad para desarrollar una vivienda permanente, de fin de semana o un proyecto de inversión. Su superficie ofrece amplias posibilidades de construcción y espacios verdes, en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Mar del Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.890 en total: USD 41.000 del aviso mas USD 2.890 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 366.546 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.546/mes

Necesitas ingresos por $ 1.466.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Las Margaritas) a 3 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada4 min · 236 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada4 min · 257 m
SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada4 min · 261 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta de Las Margaritas3 min · 211 m
Plazoleta Mangore6 min · 394 m
Observatorio ornitologico y forestal7 min · 431 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Peralta Ramos

El precio de terrenos en Bosque Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,8% menos que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bosque Peralta Ramos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Puelches Iv-jj-224-15, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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