Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos

Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos

Terreno en Bosque Peralta Ramos

Diagonal Gertrudis Iv-jj-86-13 · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
551 m²

Precio frente a los parecidos de Bosque Peralta Ramos

Piden de mas

Pide USD 60.000, un 9% mas que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Bosque Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal Gertrudis Iv-jj-86-13.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 109lo normal · 100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 55.100
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 88
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote de 551 m² con doble frente en Bosque Peralta Ramos Descubrí la oportunidad de construir el proyecto que siempre imaginaste en uno de los barrios más exclusivos y naturales de Mar del Plata. Este amplio lote de 551 m², con salida a dos calles, ofrece una excelente combinación de privacidad, entorno y potencial de desarrollo. Características principales: ???? Ubicado en Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata. ???? Superficie total de 551 m². ???? Acceso por dos calles, brindando mayor versatilidad para el desarrollo. ???? Cerco perimetral que aporta privacidad y seguridad. ???? Entorno arbolado, tranquilo y rodeado de naturaleza. ???? A pocos metros de la tradicional Plaza de los Artesanos. Servicios disponibles: ?? Agua corriente. ?? Gas natural. ?? Electricidad. Ideal para: ???? Construir una vivienda permanente o de fin de semana. ???? Desarrollar un proyecto inmobiliario. ???? Quienes buscan calidad de vida en un entorno natural, sin alejarse de la ciudad. Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Mar del Plata, disfrutando de la tranquilidad del bosque y de la cercanía a playas, comercios y todos los servicios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Los Eucaliptos) a 3 minutos.

Compras · 26 en la zona
Paseo de Compras Mario Bravo · Avenida Mario Bravo1 min · 79 m
Panaderia Confiteria1 min · 92 m
Las vituallas II1 min · 93 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº714/29 · adultos · publica9 min · 551 m
Espacios verdes
Plazoleta Los Eucaliptos3 min · 174 m
Plazoleta de las Lambertianas7 min · 416 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas13 min · 832 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Peralta Ramos

El precio de terrenos en Bosque Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,8% menos que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bosque Peralta Ramos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal Gertrudis Iv-jj-86-13, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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