Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos

Terreno en Bosque Peralta Ramos

Diagonal Gertrudis Iv-jj-86-13 · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
551 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bosque Peralta Ramos, 551 m², USD 60.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 109 contra USD 89 de la mediana (+22,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
39
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
450 m²
Comparar con 39 propiedades similares
en Bosque Peralta Ramos

Descripcion

Excelente lote de 551 m² con doble frente en Bosque Peralta Ramos Descubrí la oportunidad de construir el proyecto que siempre imaginaste en uno de los barrios más exclusivos y naturales de Mar del Plata. Este amplio lote de 551 m², con salida a dos calles, ofrece una excelente combinación de privacidad, entorno y potencial de desarrollo. Características principales: ???? Ubicado en Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata. ???? Superficie total de 551 m². ???? Acceso por dos calles, brindando mayor versatilidad para el desarrollo. ???? Cerco perimetral que aporta privacidad y seguridad. ???? Entorno arbolado, tranquilo y rodeado de naturaleza. ???? A pocos metros de la tradicional Plaza de los Artesanos. Servicios disponibles: ?? Agua corriente. ?? Gas natural. ?? Electricidad. Ideal para: ???? Construir una vivienda permanente o de fin de semana. ???? Desarrollar un proyecto inmobiliario. ???? Quienes buscan calidad de vida en un entorno natural, sin alejarse de la ciudad. Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Mar del Plata, disfrutando de la tranquilidad del bosque y de la cercanía a playas, comercios y todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.604/mes

Necesitas ingresos por $ 2.114.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Paseo de Compras Mario Bravo · Avenida Mario Bravo1 min · 79 m
Panaderia Confiteria1 min · 92 m
Las vituallas II1 min · 93 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº714/29 · adultos · publica9 min · 551 m
Espacios verdes
Plazoleta Los Eucaliptos3 min · 174 m
Plazoleta de las Lambertianas7 min · 416 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas13 min · 832 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Peralta Ramos

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
76
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bosque Peralta Ramos es USD 45.000, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bosque Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Diagonal Gertrudis Iv-jj-86-13, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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