Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos

Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos

Venta · Lote de 660 m² · Bosque Peralta Ramos · Mar del Plata

El Hornero · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
660 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

En el primer loteo del Bosque Peralta Ramos, uno de los entornos más valorados por su tranquilidad y naturaleza, este lote ofrece una base sólida para desarrollar una vivienda con identidad y proyección. Características principales * Superficie: 660 m² * Medidas aproximadas: 15,41 x 43,00 m * Lote de geometría irregular * Ubicación a 700 metros del acceso principal * Entorno consolidado, residencial y arbolado Entorno y valor diferencial * Excelente forestación natural dentro del lote * Barrio con identidad propia, ideal para vivienda permanente o casa de descanso * Contexto de crecimiento sostenido en la zona sur de la ciudad Servicios disponibles * Gas natural * Electricidad * Agua * Alumbrado público * (Sin red de cloacas) Potencial de desarrollo * Dimensión adecuada para vivienda con jardín y espacios exteriores * Posibilidad de diseño integrado al entorno natural * Entorno que prioriza privacidad, verde y baja densidad Oportunidad adicional Existe la opción de adquirir el lote lindero, lo que permite ampliar significativamente la superficie total y proyectar una propiedad de mayor escala, con mayor privacidad y posibilidades de desarrollo (pileta, quincho, espacios recreativos). Un terreno con características poco habituales dentro del Bosque, que combina ubicación, entorno y potencial de crecimiento. Crivicich & Pérez Propiedades Servicios inmobiliarios de excelencia. Las medidas, superficies, valores de expensas, impuestos y demás datos aquí expresados son aproximados y tienen carácter meramente orientativo. La información definitiva y actualizada será la que surja del título de propiedad, planos aprobados, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes al momento de la operación. Las fotografías publicadas son propiedad de Crivicich & Perez Propiedades y no podrán ser utilizadas, reproducidas ni difundidas sin autorización expresa, conforme a lo establecido por la Ley 11.723.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Lambertianas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras · 23 en la zona
Nogal9 min · 604 m
Nogal9 min · 608 m
La Esquinita11 min · 672 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº714/29 · adultos · publica9 min · 567 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta de las Lambertianas6 min · 374 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas6 min · 377 m
Plazoleta Los Eucaliptos7 min · 474 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Peralta Ramos

El precio de terrenos en Bosque Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,8% menos que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bosque Peralta Ramos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Hornero, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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