Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos

Venta · Lote de 660 m² · Bosque Peralta Ramos · Mar del Plata

El Hornero · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bosque Peralta Ramos, 660 m², USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 92 de la mediana (-25,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 92
Mediana m²
607 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Bosque Peralta Ramos

Descripcion

En el primer loteo del Bosque Peralta Ramos, uno de los entornos más valorados por su tranquilidad y naturaleza, este lote ofrece una base sólida para desarrollar una vivienda con identidad y proyección. Características principales * Superficie: 660 m² * Medidas aproximadas: 15,41 x 43,00 m * Lote de geometría irregular * Ubicación a 700 metros del acceso principal * Entorno consolidado, residencial y arbolado Entorno y valor diferencial * Excelente forestación natural dentro del lote * Barrio con identidad propia, ideal para vivienda permanente o casa de descanso * Contexto de crecimiento sostenido en la zona sur de la ciudad Servicios disponibles * Gas natural * Electricidad * Agua * Alumbrado público * (Sin red de cloacas) Potencial de desarrollo * Dimensión adecuada para vivienda con jardín y espacios exteriores * Posibilidad de diseño integrado al entorno natural * Entorno que prioriza privacidad, verde y baja densidad Oportunidad adicional Existe la opción de adquirir el lote lindero, lo que permite ampliar significativamente la superficie total y proyectar una propiedad de mayor escala, con mayor privacidad y posibilidades de desarrollo (pileta, quincho, espacios recreativos). Un terreno con características poco habituales dentro del Bosque, que combina ubicación, entorno y potencial de crecimiento. Crivicich & Pérez Propiedades Servicios inmobiliarios de excelencia. Las medidas, superficies, valores de expensas, impuestos y demás datos aquí expresados son aproximados y tienen carácter meramente orientativo. La información definitiva y actualizada será la que surja del título de propiedad, planos aprobados, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes al momento de la operación. Las fotografías publicadas son propiedad de Crivicich & Perez Propiedades y no podrán ser utilizadas, reproducidas ni difundidas sin autorización expresa, conforme a lo establecido por la Ley 11.723.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.453/mes

Necesitas ingresos por $ 1.585.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Peralta Ramos

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
76
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bosque Peralta Ramos es USD 45.000, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bosque Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Hornero, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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