Terreno en venta en Coliqueo 4870, Bosque Peralta Ramos

Terreno en ventaen Coliqueo 4870, Bosque Peralta Ramos

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Bosque Peralta Ramos

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 13% mas que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Bosque Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Coliqueo 4870.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 8979

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 40.000
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 96
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta – Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Terreno de 450 m² ubicado en el corazón del Bosque Peralta Ramos, a una cuadra del Colegio Bilingüe Northern Hills , con muy buen acceso y excelente entorno natural. Una ubicación privilegiada, cercana a las mejores playas del sur de la ciudad, con conexión rápida hacia Playa Grande, Punta Mogotes, Alfar y todas las playas más lindas de la zona. Ideal para construir la vivienda soñada, casa de descanso o inversión en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con gran potencial de crecimiento. Superficie: 450 m² Zona: Bosque Peralta Ramos Servicios y accesos: excelente ubicación y conectividad. Forma de financiación: consultar opciones disponibles. Una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con mayor calidad de vida de Mar del Plata. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1454

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Coliqueo 4870

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Las Margaritas) a 8 minutos.

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475012 min · 766 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada2 min · 107 m
SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada2 min · 111 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada2 min · 127 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta de Las Margaritas8 min · 503 m
Plazoleta Mangore8 min · 537 m
Observatorio ornitologico y forestal12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Peralta Ramos

El precio de terrenos en Bosque Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,8% menos que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bosque Peralta Ramos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Coliqueo 4870, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Terreno en venta
WhatsApp