Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos

Terreno en Bosque Peralta Ramos a La Venta

Atahualpa y Los Puelches, Bosque Peralta Ramos · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 469 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bosque Peralta Ramos, 469 m², USD 38.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 40.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 81 contra USD 93 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 42
Mediana precio: USD 40.500
Mediana precio/m²: USD 93
Mediana m²: 450 m²

Comparar con 42 propiedades similares

en Bosque Peralta Ramos

Descripcion

???? Lote en Venta – Bosque Peralta Ramos (469 m²) Terreno ubicado dentro de la Reserva Forestal, rodeado de naturaleza y a pocos minutos del mar. Zona tranquila, segura y con excelente accesibilidad. Ideal para vivienda familiar o proyecto turístico. Una inversión única en uno de los entornos más lindos de Mar del Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679

Precio del aviso: USD 38.000
Escritura y honorarios~2%: USD 920
Sellos y tasas~1%: USD 380
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 336.164/mes

Necesitas ingresos por $ 1.344.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada4 min · 236 m

COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada4 min · 257 m

SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada4 min · 261 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plazoleta de Las Margaritas3 min · 211 m

Plazoleta Mangore6 min · 394 m

Observatorio ornitologico y forestal7 min · 431 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Peralta Ramos

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 71
Esta propiedad: USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bosque Peralta Ramos es USD 45.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bosque Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias