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Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos
Terreno en venta
USD 41.000
= $ 63,6 M
Cuota UVA desde $ 361.213/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos

Terreno con Construccion en Bosque Peralta Ramos

Los Sanavirones Entre Caupolican y Yanquetruz · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bosque Peralta Ramos, 450 m², USD 41.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 91 contra USD 89 de la mediana (+2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
47
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
450 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en Bosque Peralta Ramos

Descripcion

En uno de los puntos más buscados del Bosque Peralta Ramos, se encuentra este lote de 450 m², ideal para desarrollar tu proyecto en un entorno natural único. La propiedad cuenta con una construcción a demoler, con la posibilidad de evaluar y aprovechar los cimientos existentes, lo que puede representar una ventaja al momento de iniciar una nueva obra. Una excelente oportunidad para construir la casa que imaginás, rodeada de naturaleza, tranquilidad y el encanto característico del barrio. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas más atractivas de la ciudad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 361.213/mes

Necesitas ingresos por $ 1.444.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475012 min · 786 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada8 min · 540 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada9 min · 553 m
SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada9 min · 574 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta de Las Margaritas5 min · 329 m
Bosque de Peralta Ramos9 min · 601 m
Paseo del Cañadon de las Machis10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Peralta Ramos

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
76
Esta propiedad
USD 41.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bosque Peralta Ramos es USD 45.000, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bosque Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Sanavirones Entre Caupolican y Yanquetruz, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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