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Terreno en venta en Los Lules 1500, Bosque Peralta Ramos
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Los Lules 1500, Bosque Peralta Ramos

Caracteristicas

Sup. total
530 m²

Precio frente a los parecidos de Bosque Peralta Ramos

Conviene mirarla

Pide USD 42.000, un 11% menos que lo normal entre los 49 terrenos parecidos en venta en Bosque Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Los Lules 1500.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 79lo normal · 89

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 47.111
Tamaño normal
469 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 87
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bosque Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En el tradicional Bosque Peralta Ramos se encuentra este lote de 530 m2, con 15 mts de frente y 35,36 mts de fondo. Con posibilidad de adquirir lote lindero.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Lules 1500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mangore) a 1 minuto.

Educacion · 4 en la zona
SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada6 min · 352 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada6 min · 365 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada6 min · 371 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Mangore1 min · 94 m
Observatorio ornitologico y forestal8 min · 539 m
Observatorio Ornitologico y Educacion Forestal del Bosque9 min · 546 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Peralta Ramos

El precio de terrenos en Bosque Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,8% menos que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bosque Peralta Ramos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Lules 1500, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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