Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos

Terreno en El Tradicional Bosque Peralta Ramos

Los Lules 1500 · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 530 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bosque Peralta Ramos, 530 m², USD 42.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 79 contra USD 89 de la mediana (-10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 35
Mediana precio: USD 40.000
Mediana precio/m²: USD 89
Mediana m²: 450 m²

Comparar con 35 propiedades similares

en Bosque Peralta Ramos

Descripcion

En el tradicional Bosque Peralta Ramos se encuentra este lote de 530 m2, con 15 mts de frente y 35,36 mts de fondo. Con posibilidad de adquirir lote lindero.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961

Precio del aviso: USD 42.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.016
Sellos y tasas~1%: USD 420
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.550/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada6 min · 352 m

JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada6 min · 365 m

COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada6 min · 371 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plazoleta Mangore1 min · 94 m

Observatorio ornitologico y forestal8 min · 539 m

Observatorio Ornitologico y Educacion Forestal del Bosque9 min · 546 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Peralta Ramos

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 71
Esta propiedad: USD 42.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bosque Peralta Ramos es USD 45.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bosque Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias