Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos
Terreno en venta
USD 39.000

Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos

Lote en Zona de Bosque Denso.

Nahuelpán y Los Puelches Iv-jj -216- 21 · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bosque Peralta Ramos, 460 m², USD 39.000 (comparada contra 43 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 85 contra USD 94 de la mediana (-9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
43
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 94
Mediana m²
450 m²
Comparar con 43 propiedades similares
en Bosque Peralta Ramos

Descripcion

Lote de 460 m² en venta en el Bosque Peralta Ramos, ubicado en la esquina de Nahuelpán y Los Puelches. Se encuentra en un lindo sector del barrio, con mucha vegetación y el entorno natural característico del Bosque. Está a aproximadamente 400 metros de una de las salidas hacia Alfar, lo que permite un buen acceso hacia la costa y las playas del sur de Mar del Plata. El lote cuenta con agua corriente y gas natural. Además, se encuentra dentro del radio de cobertura de las empresas que brindan servicios de telefonía, televisión por cable e internet. En cuanto al servicio de cloacas, actualmente no cuenta con conexión, aunque por su ubicación existe la posibilidad de que futuras extensiones de la red cloacal alcancen este sector en los próximos años. Por sus dimensiones, ubicación y servicios disponibles, es una muy buena opción para construir una vivienda permanente o una casa para disfrutar durante todo el año. Superficie total: 460 m². Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.010/mes

Necesitas ingresos por $ 1.380.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Class · Diagonal Estados Unidos10 min · 623 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°471 · adultos · publica8 min · 500 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica8 min · 506 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 80 NEWENCO · primaria · publica8 min · 529 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Observatorio ornitologico y forestal3 min · 168 m
Observatorio Ornitologico y Educacion Forestal del Bosque3 min · 174 m
Plazoleta Mangore7 min · 462 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Peralta Ramos

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bosque Peralta Ramos es USD 45.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bosque Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nahuelpán y Los Puelches Iv-jj -216- 21, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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