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Terreno en venta en Comuna de Mafalda al 1400, Bosque Peralta Ramos
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,1 M
Cuota UVA desde $ 358.629/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Comuna de Mafalda al 1400, Bosque Peralta Ramos

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Bosque Peralta Ramos

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 12% mas que lo normal entre los 52 terrenos parecidos en venta en Bosque Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Comuna de Mafalda al 1400.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 89lo normal · 79102

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.755
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 87
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bosque Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta lote en Bosque Peralta Ramos! Con frente de 15 metros x un fondo de 30 metros, haciendo un total de 450 m². Servicios de luz, agua, gas y cloaca que pasan por la calle. Posibilidad de adquirir lote lindero con mismas medidas. ESCUCHA OFERTAS!!! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.629/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Comuna de Mafalda al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Asociacion de Fomento Faro Norte) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 16 en la zona
Chañares10 min · 632 m
Mercado Chañares · Diagonal Velez Sarsfield 22012 min · 772 m
Verduleria13 min · 817 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica13 min · 854 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica14 min · 866 m
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica14 min · 883 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Asociacion de Fomento Faro Norte2 min · 141 m
Plaza de los Pajaros9 min · 571 m
Plaza Alemania10 min · 632 m
Salud
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Peralta Ramos

El precio de terrenos en Bosque Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,8% menos que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bosque Peralta Ramos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Comuna de Mafalda al 1400, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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