P Proppies
Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos
Terreno en venta
USD 36.000
= $ 56,7 M
Cuota UVA desde $ 321.845/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Bosque Peralta Ramos

Terreno en Esquina en El Bosque Peralta Ramos

Caupolican y Los Timbues · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
505 m²

Precio frente a los parecidos de Bosque Peralta Ramos

Conviene mirarla

Pide USD 36.000, un 43% menos que lo normal entre los 161 terrenos parecidos en venta en Bosque Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Caupolican y Los Timbues.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71lo normal · 124103136

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 62.610
Tamaño normal
601 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 107
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bosque Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad!!! Lote en venta en la Reserva Forestal del Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata. Este lote en esquina de 505 m2 ofrece una inmejorable oportunidad para construir en un entorno natural único. Ubicado en la intersección de Caupolican y Los Timbues, a tan sólo una cuadra de la calle principal Don Arturo y a dos cuadras del Colegio Northern Hills. La zona es conocida por su tranquilidad y proximidad a todos los barrios privados y playas del sur, ideal para quienes buscan un refugio natural sin alejarse de las comodidades urbanas. Dato importante: La obra de gas ya está en el frente de este lote! y el resto de los servicios llegan ahí! solo no tiene acceso a cloacas como todo el Bosque, pero, las obras están por comenzar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 321.845 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 321.845/mes

Necesitas ingresos por $ 1.287.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Las Margaritas) a 7 minutos.

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475010 min · 652 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · primaria · privada3 min · 199 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada3 min · 204 m
SANTA MARIA DE LAS COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada3 min · 219 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de Las Margaritas7 min · 443 m
Plazoleta Mangore10 min · 656 m
Observatorio ornitologico y forestal13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Peralta Ramos

El precio de terrenos en Bosque Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,8% menos que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bosque Peralta Ramos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Caupolican y Los Timbues, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Bosque Peralta Ramos

Busquedas relacionadas

USD 36.000
Terreno en venta
WhatsApp