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Terreno en venta en Jorge Newbery 4555, Bosque Peralta Ramos
Terreno en venta
USD 79.000
= $ 124,9 M
Cuota UVA desde $ 709.458/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Jorge Newbery 4555, Bosque Peralta Ramos

Caracteristicas

Sup. total
842 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Bosque Peralta Ramos

Conviene mirarla

Pide USD 79.000, un 24% menos que lo normal entre los 417 terrenos parecidos en venta en Bosque Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery 4555.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 94lo normal · 124178

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 168 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
USD 104.434
Tamaño normal
686 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 77
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bosque Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE lote en barrio privado "Arenas del Sur", ubicado en Av. Jorge Newbery 4555, Mar del Plata. Posibilidad de financiación 50% en hasta 12 cuotas El mismo posee una superficie de 842m2, con una inmejorable ubicación El barrio posee todos los servicios ! *ARENAS DEL SUR Arenas del Sur es un proyecto de vivienda destinado principalmente a los marplatenses que buscan alejarse de las zonas céntricas para vivir en un ámbito más relajado y natural. Alrededor del 50% de la superficie del barrio está destinado a espacios verdes. Así se respeta la tranquilidad y la vista panorámica en un entorno verde, de gran arboleda, un arroyo y canchas de fútbol, tenis y polo. Amenities: Club House con PISCINA, GYM y Quincho; canchas de tenis, fútbol y polo, área de picadero y corrales. Ref#990951. Información Adicional: Tipo de terreno: Terreno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.458 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 709.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.837.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jorge Newbery 4555

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475010 min · 635 m
Gourmand15 min · 979 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.1% total
USD 89.900USD 79.00030 de may de 202613 de nov de 2026
  1. 11 de jul de 2026USD 89.900 → USD 84.000-6.56%
  2. 13 de nov de 2026USD 84.000 → USD 79.000-5.95%

Como vinieron los precios en Bosque Peralta Ramos

El precio de terrenos en Bosque Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,8% menos que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bosque Peralta Ramos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Newbery 4555, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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