venta
USD 105.000
Terreno · 100m² · 4 Ambientes
Bernardino Rivadavia · 4 amb · 3 dorm · 100 m2 · hace 60 dias
Terreno en venta en Bernardino Rivadavia
Venta-tres lotes en block sobre avenida champagnat
Champagnat 2700 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 701 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mar del Plata, 701 m², USD 520.000 (comparada contra 43 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 725,4% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² de lote sale USD 742 contra USD 99 de la mediana (+650,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~87,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 43
- Mediana precio
- USD 63.000
- Mediana precio/m²
- USD 99
- Mediana m²
- 665 m²
Comparar con 43 propiedades similares
en Bernardino Rivadavia
Descripcion
VENTA TRES LOTES EN BLOCK- Ubicados sobre la av.
Champagnat, en excelente zona comercial/industrial, se venden estos tres lotes con una superficie total de 701 m2 .
Apto diversos usos.
Zonificacion IE.- Opción 7 lotes linderos.- Consulte.-
Servicios: Cloacas, Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 556.660
- Precio del aviso
- USD 520.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.584
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.876
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.549.627/mes
Necesitas ingresos por $ 18.198.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Champagnat 2700, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires
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