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Terreno en venta en Bernardino Rivadavia
Terreno en venta
USD 400.000
= $ 616,1 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M

Terreno en venta en Bernardino Rivadavia

Terreno Ideal Desarrollo Inmobiliario

Terreno Apto Desarrollo Inmobiliario · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar del Plata, 375 m², USD 400.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² de lote sale USD 1.067 contra USD 642 de la mediana (+66,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
37
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 642
Mediana m²
370 m²
Comparar con 37 propiedades similares
en Bernardino Rivadavia

Descripcion

Excelente Lote en venta ubicado en Distrito C1, con amplias posibilidades de Construcción tanto en proyectos Residenciales como Comerciales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.499.713/mes

Necesitas ingresos por $ 13.998.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno Apto Desarrollo Inmobiliario, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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