Terreno en venta en Batan

PLANTA DE SILOS Y PREDIO LOGÍSTICO RUTA 88 – KM 5 – Mar del Plata • BATAN • PARQUE INDUSTRIAL 2 (PI 2) • GRAL. SAVIO. 27.000 m² DE TERRENO | 13.600 TN DE CAPACIDAD | 3 ALTERNATIVAS DE INVERSIÓN Se ofrece importante planta de acopio, almacenamiento y acondicionamiento de granos, emplazada sobre un predio de aproximadamente 27.000 m², ubicado estratégicamente sobre Ruta 88, Km 5, Mar del Plata. El establecimiento cuenta con una importante infraestructura destinada a la recepción, movimiento, almacenamiento y acondicionamiento de granos, incluyendo silos, norias, transportadores, sistemas de aireación y extracción, secadora, balanzas y demás equipamiento complementario. El inmueble se encuentra ubicado en Zona Industrial 2 – Corredor Logístico, con acceso directo desde Ruta 88 , y presenta condiciones aptas para proyectos de logística, almacenamiento, distribución, industria y actividades vinculadas al transporte. CARACTERÍSTICAS GENERALES -Superficie de terreno: aproximadamente 27.000 m². -Frente sobre Ruta 88: aproximadamente 100 metros. -Fondo: aproximadamente 270 metros. -Capacidad total de almacenamiento: aproximadamente 13.600 toneladas. -Silos de diferentes capacidades. -Sistemas de aireación y extracción. -Norias y transportadores. -Equipamiento para recepción y distribución de granos. -Secadora de granos con capacidad de 120.000 kg/hora. -Balanzas y equipamiento complementario. -Volcadora. -Transportadores y extractores. -Infraestructura para carga, descarga y movimiento interno de granos. -Movimiento de suelos realizado para tránsito pesado. -Acceso directo desde Ruta 88. La documentación técnica de la planta incluye, entre otros equipos, silos Brock, Prima y Eima, norias, secadora Mega, balanza, volcadora y distintos sistemas de transporte y extracción. TRES ALTERNATIVAS DE INVERSIÓN OPCIÓN 1 — U$S 2.200.000 PREDIO COMPLETO + PLANTA DE SILOS + CONSTRUCCIONES EXISTENTES Se ofrece el establecimiento completo, incluyendo el terreno de aproximadamente 27.000 m², la planta de silos con sus equipos e instalaciones y la totalidad de las construcciones existentes dentro del predio. EL PRECIO INCLUYE -Predio -Terreno de aproximadamente 27.000 m². -Aproximadamente 100 metros de frente sobre Ruta 88. -Aproximadamente 270 metros de fondo. -Acceso directo desde Ruta 88. -Movimiento de suelos realizado para tránsito pesado. -Planta de silos -Capacidad total de almacenamiento de aproximadamente 13.600 toneladas. -Silos de diferentes capacidades. -Norias y transportadores. -Sistemas de aireación y extracción. -Equipamiento para recepción, carga, descarga y distribución de granos. -Secadora de granos con capacidad de 120.000 kg/hora. -Balanzas. -Volcadora. -Transportadores y extractores. -Demás equipamiento e instalaciones correspondientes a la planta. -Construcciones existentes La operación incluye todas las construcciones actualmente existentes dentro del predio, incluyendo aproximadamente: -2.000 m² de superficie construida. -Galpón cubierto de aproximadamente 600 m². -Otras construcciones y dependencias existentes. -Sectores destinados a circulación, almacenamiento y operación. -Infraestructura y mejoras existentes aprovechables para distintos proyectos. EN SÍNTESIS La Opción 1 comprende la venta integral del establecimiento: TERRENO + PLANTA DE SILOS + EQUIPAMIENTO + SECADORA + TODAS LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES. Una alternativa integral para continuar con una operación de acopio, almacenamiento y acondicionamiento de granos, o para desarrollar un proyecto industrial y/o logístico aprovechando la infraestructura existente. VALOR: U$S 2.200.000 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- OPCIÓN 2 — U$S 1.900.000 PREDIO + CONSTRUCCIONES EXISTENTES Se ofrece el inmueble compuesto por un lote de aproximadamente 27.000 m², con 100 metros de frente sobre Ruta 88 y 270 metros de fondo, ubicado en Zona Industrial 2 – Corredor Logístico. La propiedad cuenta con acceso directo desde Ruta 88 y resulta apta para proyectos de Centro de Distribución (CD), logística, almacenamiento, industria y actividades vinculadas al transporte. CONSTRUCCIONES EXISTENTES -La venta incluye las construcciones que actualmente permanecen dentro del predio, con una superficie total aproximada de 2.000 m², incluyendo: -Galpón cubierto de aproximadamente 600 m². -Otras construcciones y dependencias existentes. -Sectores destinados a circulación, almacenamiento y operación. -Infraestructura existente aprovechable para distintos proyectos. IMPORTANTE -Esta alternativa comprende el terreno y las construcciones existentes. -No incluye los silos, norias, secadora ni el resto del equipamiento específico de la planta de acopio. -Las construcciones existentes se entregan sin el equipamiento correspondiente a la planta de silos. VALOR: U$S 1.900.000 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- OPCIÓN 3 — U$S 600.000 PLANTA DE SILOS + SECADORA — SIN TERRENO Se ofrece la planta de silos desarmada, incluyendo los silos y el equipamiento correspondiente a la planta, junto con secadora de granos de 120.000 kg/hora. Esta alternativa resulta especialmente interesante para: -Operadores de plantas de acopio. -Acopiadores. -Productores agropecuarios. -Empresas agroindustriales. -Empresas que cuenten con un terreno propio y busquen incorporar infraestructura de almacenamiento y acondicionamiento de granos. CONDICIÓN DE ENTREGA La venta contempla que nosotros realizamos el desarme de la planta. Los equipos serán entregados: DESARMADOS Y CARGADOS SOBRE CAMIÓN, EN MAR DEL PLATA. La operación no incluye el terreno ni las construcciones existentes del predio. VALOR: U$S 600.000 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- CONSULTAS, INFORMACIÓN Y VISITAS Para recibir información técnica, documentación, coordinar una visita o conocer las condiciones de cada alternativa, consultar directamente. Visitas al establecimiento: a coordinar.