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Terreno en venta en Barrio Lopez De Gomara
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 33,3 M
Cuota UVA desde $ 189.425/mes · ingresos $ 757.701
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Lopez De Gomara

Lote en venta

Necochea 6800, Barrio López de Gomara · Barrio Lopez De Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
375 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Lopez De Gomara

Conviene mirarla

Pide USD 21.000, un 59% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Barrio Lopez De Gomara publicados a menos de 10 cuadras de Necochea 6800, Barrio López de Gomara.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 56lo normal · 135

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 50.619
Tamaño normal
399 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 59
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Se vende lote en el barrio Lopez de Gomara, proximo a la av Champagnat, y a la av Arturo Alio (180). Con un frente de 8.66 mts por 43.30 mts de fondo, completando asi una superfiecie total de 375 m2.- Escriturado.- Se escuchan propuestas.- Consulte!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.480 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 189.425 por mes con ingresos de $ 757.701.

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 189.425/mes

Necesitas ingresos por $ 757.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Supermercado chino alio13 min · 801 m
Toledo13 min · 834 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº507 VILLA 9 DE JULIO · especial · publica8 min · 503 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 DR. OSVALDO ZARINI · inicial · publica8 min · 506 m
INSTITUTO EDUCATIVO JULIO CORTAZAR · inicial · privada8 min · 509 m
Espacios verdes
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)4 min · 288 m
Plaza 9 de Julio12 min · 756 m
Salud · 4 en la zona
C.A.P.S. APAND · centro de salud · publico7 min · 416 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS MENTALES INSTITUTO NUEVO ARCOBALEN · clinica especializada · privado15 min · 934 m
NUEVO ARCOBALENO (HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS) · clinica especializada · privado15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Lopez De Gomara

El precio de terrenos en Barrio Lopez De Gomara esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 6,2% mas que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Lopez De Gomara

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 107/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Lopez De Gomara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Necochea 6800, Barrio López de Gomara, Barrio Lopez De Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

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