Terreno en venta en Barrio Camet
Terreno en venta
USD 48.000

Terreno en venta en Barrio Camet

Terreno en Venta en Barrio Developer Park

Developer Park · Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
683 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Camet, 683 m², USD 48.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,5% por debajo de la mediana del set (USD 275.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 410 de la mediana (-82,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 410
Mediana m²
685 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Barrio Camet

Descripcion

Developer Park esta ubicado en Mar del Plata, a tan sólo 2 minutos de la rotonda de la Avenida Constitución, una de las zonas de mayor crecimiento comercial y punto de expansión de empresas y servicios que abastecen todas las demandas familiares, abarcando Salud, Educación y Entretenimiento. Developer Park es un Barrio Prémium, sobre 30 hectáreas, con amenities inclinados al disfrute personal y comunitario, como un Club House de 700m2. que contará con distintos servicios y comodidades para grandes y chicos. Esta gran propuesta está conformada por 4 zonas que se encuentran atravesadas por un sendero saludable sobre un entorno verde, uniendo las áreas de servicio con los barrios, las plazas de ejercicios y juegos que interceptan estas propuestas. Además creamos un contacto directo con la naturaleza a través de las actividades al aire libre: cancha de Fútbol, tenis rápido, cancha multipropósito, piscina climatizada con solárium, parque acuático para niños y un sendero perimetral para running. • Emplazado sobre predio de 30 hectáreas. • 300 Unidades Funcionales: 250 lotes y 3 Edificios de unidades multifamiliares de 1715m2. • Dos (2) piscinas: climatizadas con solarium y una de niños con parque acuático. • Sendero Verde Peatonal que permite recorrer el desarrollo de un extremo al otro uniendo el área de Club House con los barrios, atravesando lugares de ocio y recreación: • - -------- Estaciones Exteriores/Fijas de ejercicios y juegos infantiles. • Dos (2) salones de usos múltiples, totalmente equipados con posibilidad de unión. Capacidad para 28 personas cada uno. • Kids Club. • Emplazado sobre predio de 30 hectáreas. Sendero Perimetral Externo: Running y Paseos en Bicicleta. • El Club House de 700m2, con un “Park Lounge”: Cafetería equipado con biblioteca y juegos de mesa. • Gimnasio con equipamiento completo, salón de Yoga, Relax y Vestuarios. • Área de Spa especializado en hidroterapia, sauna húmedo, ducha finlandesa y sala de masajes o terapias personalizadas. • Microcine. • Área deportiva y recreacional: Dos (2) canchas de Tenis, una (1) cancha de Fútbol, una (1) cancha multipropósito. Barrio Eco-Friendly • Espacio para lavado de vehículos en donde el agua se recicla y se reutiliza para riego. • El sistema de recolección de residuos adoptado será de preselección y separación interna a cargo del Barrio. Esta separación será concentrada en dos (2) contenedores. • Red de Luz Eléctrica y Alumbrado Público Perimetral. • Red de Corrientes Débiles Subterráneas (TV, TEL e Internet). • Red de Gas Natural Subterránea. • Red de Agua Corriente Subterránea. • Red de Cloacas con planta de tratamiento propias. Seguridad • Sistema de triple alambrado perimetral • Alambrado olímpico (externo) • Alambrado electrificado • Alambrado protector (interno) • Circuito cerrado de vigilancia • Cámaras termográficas en perímetro. • Cámaras 360 tipo domo internas. • Puesto de monitoreo independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.698.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Camet

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Camet es USD 95.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Camet: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Developer Park, Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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