Terreno en venta en Barrio Camet

Terreno en venta en Barrio Camet

Terreno en Venta en Barrio Developer Park

Developer Park · Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
683 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Barrio Camet

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 64% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Barrio Camet publicados a menos de 10 cuadras de Developer Park.

64% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 194273

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 132.356
Tamaño normal
692 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Developer Park esta ubicado en Mar del Plata, a tan sólo 2 minutos de la rotonda de la Avenida Constitución, una de las zonas de mayor crecimiento comercial y punto de expansión de empresas y servicios que abastecen todas las demandas familiares, abarcando Salud, Educación y Entretenimiento. Developer Park es un Barrio Prémium, sobre 30 hectáreas, con amenities inclinados al disfrute personal y comunitario, como un Club House de 700m2. que contará con distintos servicios y comodidades para grandes y chicos. Esta gran propuesta está conformada por 4 zonas que se encuentran atravesadas por un sendero saludable sobre un entorno verde, uniendo las áreas de servicio con los barrios, las plazas de ejercicios y juegos que interceptan estas propuestas. Además creamos un contacto directo con la naturaleza a través de las actividades al aire libre: cancha de Fútbol, tenis rápido, cancha multipropósito, piscina climatizada con solárium, parque acuático para niños y un sendero perimetral para running. • Emplazado sobre predio de 30 hectáreas. • 300 Unidades Funcionales: 250 lotes y 3 Edificios de unidades multifamiliares de 1715m2. • Dos (2) piscinas: climatizadas con solarium y una de niños con parque acuático. • Sendero Verde Peatonal que permite recorrer el desarrollo de un extremo al otro uniendo el área de Club House con los barrios, atravesando lugares de ocio y recreación: • - -------- Estaciones Exteriores/Fijas de ejercicios y juegos infantiles. • Dos (2) salones de usos múltiples, totalmente equipados con posibilidad de unión. Capacidad para 28 personas cada uno. • Kids Club. • Emplazado sobre predio de 30 hectáreas. Sendero Perimetral Externo: Running y Paseos en Bicicleta. • El Club House de 700m2, con un “Park Lounge”: Cafetería equipado con biblioteca y juegos de mesa. • Gimnasio con equipamiento completo, salón de Yoga, Relax y Vestuarios. • Área de Spa especializado en hidroterapia, sauna húmedo, ducha finlandesa y sala de masajes o terapias personalizadas. • Microcine. • Área deportiva y recreacional: Dos (2) canchas de Tenis, una (1) cancha de Fútbol, una (1) cancha multipropósito. Barrio Eco-Friendly • Espacio para lavado de vehículos en donde el agua se recicla y se reutiliza para riego. • El sistema de recolección de residuos adoptado será de preselección y separación interna a cargo del Barrio. Esta separación será concentrada en dos (2) contenedores. • Red de Luz Eléctrica y Alumbrado Público Perimetral. • Red de Corrientes Débiles Subterráneas (TV, TEL e Internet). • Red de Gas Natural Subterránea. • Red de Agua Corriente Subterránea. • Red de Cloacas con planta de tratamiento propias. Seguridad • Sistema de triple alambrado perimetral • Alambrado olímpico (externo) • Alambrado electrificado • Alambrado protector (interno) • Circuito cerrado de vigilancia • Cámaras termográficas en perímetro. • Cámaras 360 tipo domo internas. • Puesto de monitoreo independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 429.564 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.564/mes

Necesitas ingresos por $ 1.718.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Andres Chazarreta) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Homero10 min · 620 m
Ronco10 min · 624 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica14 min · 893 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 FRANCISCO SCARPATI · primaria · publica14 min · 922 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica15 min · 932 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Andres Chazarreta9 min · 602 m
Plaza Exodo Jujeño12 min · 743 m
Plaza Leonismo Argentino12 min · 751 m
Salud
FORTALEZA DE VIDA · clinica especializada · privado2 min · 137 m
C.A.P.S. AEROPARQUE · centro de salud · publico15 min · 941 m
HOGAR DE MARIA (D) · clinica especializada · privado15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Camet

El precio de terrenos en Barrio Camet esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 23,2% menos que en septiembre de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Camet

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Barrio Camet.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Developer Park, Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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