venta
USD 18.000
Lote de 300 m² en barrio 2 de Abril ¡Oportunidad!
B.2 de Abril · 300 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en B.2 de Abril
Lote Barrio 2 de Abril
Felix Oscar Artuso Suboficial 17 S/N · B.2 de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en B.2 de Abril, 300 m², USD 19.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 66 contra USD 60 de la mediana (+10,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 18.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en B.2 de Abril
Descripcion
Lote en Barrio 2 de Abril, excelente ubicaión a una cuadra de la ruta.
Muy buen entorno y sin arboles dentro del lote.
Escritutado y posible financiación o permuta mayor valor.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.303
- Precio del aviso
- USD 19.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 482
- Sellos y tasas~1%
- USD 199
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 173.545/mes
Necesitas ingresos por $ 694.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Felix Oscar Artuso Suboficial 17 S/N, B.2 de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires
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