P Proppies
Terreno en venta en Barrio Arenas Del Sur Chico 77, Arenas del Sur
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 78,7 M
Cuota UVA desde $ 447.008/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Barrio Arenas Del Sur Chico 77, Arenas del Sur

Caracteristicas

Sup. total
603 m²

Precio frente a los parecidos de Arenas del Sur

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 29% menos que lo normal entre los 239 terrenos parecidos en venta en Arenas del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Arenas Del Sur Chico 77.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 83lo normal · 117

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 70.350
Tamaño normal
631 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Arenas del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote En Barrio Arenas del Sur Chico de 603.05 m2. Excelente oportunidad de inversion.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.008 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.008/mes

Necesitas ingresos por $ 1.788.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barrio Arenas Del Sur Chico 77

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475013 min · 861 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arenas del Sur

El precio de terrenos en Arenas del Sur esta hoy en una mediana de USD 117 por m², un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arenas del Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 117/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Arenas del Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Arenas Del Sur Chico 77, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Arenas del Sur

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Terreno en venta
WhatsApp