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Terreno en venta en Arenas del Sur
Terreno en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Arenas del Sur

Excelente Lote de Terreno en Barrio Arenas del Sur

Arenas Del Sur · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
975 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Arenas del Sur

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 5% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Arenas del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Arenas Del Sur.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 128lo normal · 122164

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 94% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 119.122
Tamaño normal
824 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Arenas del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN EL EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO ARENAS DEL SUR VENDEMOS ESTE INMEJORABLE LOTE DE TERRENO CON 22 MTS DE FRENTE POR 43 MTS DE FONDO CON SUPERFICIE TOTAL DE 975M2. EXCELENTE UBICACION PROXIMA A LAS CANCHAS DE POLO. EL BARRIO ARENAS DEL SUR SITUADO SOBRE AV JORGE NEWBERY Y LINDERO AL BARRIO RUMENCO SE TRATA DE UN EXCELENTE DESARROLLO DE LA FIRMA EIDICO COMPUESTO DE LOTES RESIDENCIALES UNIFAMILIARES CON CANCHAS DE TENIS ,CLUB HOUSE ,PISCINA Y CANCHAS DE POLO.TIENE BUENOS ACCESOS HACIA LAS CANCHAS DE GOLF DE TULSA ,ACANTILADOS Y CC MARAYUI COMO ASI TAMBIEN HACIA EL CENTRO DE MAR DEL PLATA Y LAS PLAYAS DEL SUR Y CHAPADMALAL.ENTORNO MUY HOMOGENEO CON CASAS DE MEDIO Y GRAN PORTE.MERECE VISITARSE.CONSULTENOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 18 en la zona
NGR10 min · 648 m
Tentare10 min · 653 m
Neo Carn10 min · 656 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 945 ROMPEHIELOS GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica7 min · 455 m
CENTRO DE ADULTOS Nº714/29 · adultos · publica8 min · 537 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 · primaria · publica9 min · 551 m
Espacios verdes
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas5 min · 301 m
Plazoleta Los Eucaliptos13 min · 860 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico5 min · 319 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arenas del Sur

El precio de terrenos en Arenas del Sur esta hoy en una mediana de USD 117 por m², un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arenas del Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 117/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Arenas del Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arenas Del Sur, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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