venta
USD 89.900
Terreno · 826m²
Arenas del Sur · 826 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Arenas del Sur
Excelente Lote de Terreno en Barrio Arenas del Sur
Arenas Del Sur · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 975 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Arenas del Sur, 975 m², USD 125.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 119.000). El m² de lote sale USD 128 contra USD 122 de la mediana (+4,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana precio/m²
- USD 122
- Mediana m²
- 900 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Arenas del Sur
Descripcion
EN EL EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO ARENAS DEL SUR VENDEMOS ESTE INMEJORABLE LOTE DE TERRENO CON 22 MTS DE FRENTE POR 43 MTS DE FONDO CON SUPERFICIE TOTAL DE 975M2.
EXCELENTE UBICACION PROXIMA A LAS CANCHAS DE POLO.
EL BARRIO ARENAS DEL SUR SITUADO SOBRE AV JORGE NEWBERY Y LINDERO AL BARRIO RUMENCO SE TRATA DE UN EXCELENTE DESARROLLO DE LA FIRMA EIDICO COMPUESTO DE LOTES RESIDENCIALES UNIFAMILIARES CON CANCHAS DE TENIS ,CLUB HOUSE ,PISCINA Y CANCHAS DE POLO.TIENE BUENOS ACCESOS HACIA LAS CANCHAS DE GOLF DE TULSA ,ACANTILADOS Y CC MARAYUI COMO ASI TAMBIEN HACIA EL CENTRO DE MAR DEL PLATA Y LAS PLAYAS DEL SUR Y CHAPADMALAL.ENTORNO MUY HOMOGENEO CON CASAS DE MEDIO Y GRAN PORTE.MERECE VISITARSE.CONSULTENOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.105.803/mes
Necesitas ingresos por $ 4.423.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Arenas del Sur
- Mediana del barrio
- USD 105.000
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- USD 125.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Arenas del Sur es USD 105.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Arenas del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Arenas Del Sur, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires
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