Terreno en venta en Arenas Chico
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Arenas Chico

Lote en Arenas Chico

Jorge Newbery al 4500 · Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
728 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arenas Chico, 728 m², USD 45.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 71 de la mediana (-13,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
637 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en Arenas Chico

Descripcion

Excelente oportunidad en uno de los barrios con gran crecimiento de la ciudad: Arenas Chico. Se ofrece a la venta el Lote N.º 79, con una superficie total de 728,35 m², ubicado dentro de un entorno consolidado y natural, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo de fin de semana. Superficie total: 728,35 m² Frente: 24,62 metros Fondo: 23,13 metros Laterales: 30 y 32 metros Retiros construibles ya definidos Servicios: Electricidad, gas, agua corriente y cloacas El barrio cuenta con calles internas consolidadas, entorno verde, tranquilidad, y está a minutos de los principales accesos a la ciudad. Ideal para quienes buscan construir su casa en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con todos los servicios. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Arenas Chico

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Arenas Chico es USD 47.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arenas Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jorge Newbery al 4500, Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

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