venta
USD 50.000
VENTA LOTE DE 642 MTS BARRIO LA AURELIA
Aeroparque · 642 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Aeroparque
Terreno Developer Park
Ruta 2 300 · Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Aeroparque, 750 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 78 de la mediana (-16,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 78
- Mediana m²
- 642 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Aeroparque
Descripcion
Hermoso terreno en Developer Park en Bio 1, con la mejor ubicación. 750 m2, cuenta con servicio de Gas, Electricidad, Agua, Cloaca, Internet, Seguridad y Amenities.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 425.569/mes
Necesitas ingresos por $ 1.702.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 2 300, Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires
