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Terreno en venta
USD 20.000

Lote en venta, Developer Aqua, financiado.

Ruta Nacional 226 · Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
773 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar del Plata, 773 m², USD 20.000 (comparada contra 1051 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,6% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 98 de la mediana (-73,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1051
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
715 m²
Comparar con 1.051 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta Developer Aqua | 773 m² Excelente lote de aproximadamente 773 m², ubicado en Developer Aqua, Ruta 226 Km 6, Mar del Plata. El lote corresponde al Sector Bosque, y se encuentra a metros de la Laguna Norte y de su playa de uso exclusivo para adultos, en una ubicación privilegiada dentro del desarrollo. Developer Aqua es un barrio privado con una propuesta residencial premium, cuyo eje central es su Crystal Lagoon, complementada por amplios espacios verdes y una variada infraestructura de amenities: playas de arena, canchas de tenis y fútbol, beach vóley, gimnasio, spa, gastronomía, Kids Club, Teen Club, minigolf, circuitos de running, guardería náutica y diferentes espacios de recreación. El lote cuenta con destino para vivienda unifamiliar, ideal para construir una casa y disfrutar de un entorno natural con una completa propuesta de servicios y actividades. Precio: USD 56.000. Financiación: entrega inicial de USD 20.000 + financiación del saldo. Actualmente sin expensas. Una excelente oportunidad para ingresar a Developer Aqua con una ubicación destacada y una modalidad de pago flexible. Consultanos por ubicación exacta, documentación y condiciones de financiación. Lara Liuzzi asesora en ERNE PROPIEDADES 2 2 3 3 4 0 6 9 0 1

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.440/mes

Necesitas ingresos por $ 701.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 226, Mar del Plata, Buenos Aires

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