Terreno en alquiler en Parque Palermo
Terreno en alquiler
ARS 550.000

Terreno en alquiler en Parque Palermo

Terreno / Lote en Alquiler de 57750 m² Ubicado en Parque Palermo

Tetamanti · Parque Palermo, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
57.750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Palermo, 57750 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oportunidad de alquiler para los mejores emprendedores y desarrolladores de la ciudad. Este terreno destaca por su ubicación estratégica justo a las orillas de Mar del Plata, muy cerca del Abasto Central y otros mercados de producción agrícolas de la zona, ademas tiene un fácil acceso a la ruta 2 camino a bs as o a Batan, esto sumado al entorno muy tranquilo y pacifico lo convierten en una excelente opción para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial o agropecuario/ganadero. El lote cuenta con servicios esenciales como agua corriente y luz, lo que facilita cualquier tipo de desarrollo. Además, la zona está caracterizada por su forestación y áreas verdes, ideales para quienes valoran un entorno natural y saludable. La presencia de alumbrado público garantiza seguridad y comodidad durante las horas nocturnas, convirtiendo este terreno en un espacio versátil y atractivo. Un 90% total del campo nos permite aprovechar al maximo sus recursos ya que solo una pequeña fraccion al final de sus limites, se puede decir que llega a sufrir de zona pantanoza en algunas epocas del año y por inclemencias del clima. comunicate con nosotros y enterate de las opciones que puedas llegar a tener. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº26 · inicial · publica9 min · 569 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº78 PARQUE PALERMO · secundaria · publica13 min · 809 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº77 FRAGATA LIBERTAD · primaria · publica13 min · 813 m
Espacios verdes
Plaza Crisologo Larralde7 min · 430 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tetamanti, Parque Palermo, Mar del Plata, Buenos Aires

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