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Terreno en venta en Punta Mogotes · 1 ambiente
Terreno - Faro
Lote Frente a Waikiki · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 374 m²
Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes
Pide USD 299.000, un 171% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Lote Frente a Waikiki.
171% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 171% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 788% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 110.330
- Tamaño normal
- 374 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 90
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 320.080 en total: USD 299.000 del aviso mas USD 21.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.685.165 por mes con ingresos de $ 10,7 M.
- Precio del aviso
- USD 299.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.236
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.854
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.740.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Abraham Lincoln) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Punta Mogotes
El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.
Precios de terrenos en Punta Mogotes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 350/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote Frente a Waikiki, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires
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