Terreno 1 ambiente en venta en Ruta 2 Km 397, Developer Park

Terreno 1 ambiente en ventaen Ruta 2 Km 397, Developer Park

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
711 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Developer Park

Piden de mas

Pide USD 71.100, un 32% mas que lo normal entre los 131 terrenos parecidos en venta en Developer Park publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 Km 397.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 766589

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 53.704
Tamaño normal
669 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Bienvenido a Developer Park, tu oasis de tranquilidad y confort en la Ruta 2, kilómetro 397. Este exclusivo barrio privado, asentado en un predio de 30 hectáreas, te ofrece un estilo de vida único, donde la seguridad las 24 horas es una prioridad. Con 300 unidades funcionales, Developer Park garantiza un ambiente seguro y acogedor para ti y tu familia. Nuestros amenities están diseñados para brindarte el máximo disfrute y bienestar: Un imponente Club House de 700m2, el corazón de la comunidad, donde podrás socializar y relajarte. Un Sendero Verde Peatonal que serpentea a través del desarrollo, permitiéndote explorar la belleza natural de extremo a extremo. Estaciones Exteriores/Fijas de ejercicios y juegos infantiles, para mantener un estilo de vida activo y saludable. Dos salones de usos múltiples completamente equipados, con capacidad para 30 personas cada uno, ideales para eventos y celebraciones. Una cafetería acogedora equipada con biblioteca y juegos de mesa, el lugar perfecto para disfrutar de momentos de relax. Un gimnasio completo con salón de Yoga, áreas de relajación y vestuarios modernos. Un área de Spa especializado en hidroterapia, sauna húmedo, ducha finlandesa y tratamientos de masajes personalizados. Un microcine y Kids Club, para la diversión de los más pequeños y la familia. Dos piscinas, una climatizada con solarium y otra infantil con parque acuático, donde podrás refrescarte y disfrutar del sol. Un área deportiva y recreacional que incluye dos canchas de tenis, una cancha de fútbol y una cancha multipropósito, para satisfacer todas tus necesidades deportivas y recreativas. En Developer Park, cada detalle está pensado para ofrecerte una experiencia de vida excepcional. Únete a nuestra comunidad y descubre el verdadero significado de la comodidad y el bienestar. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.113 en total: USD 71.100 del aviso mas USD 5.013 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 641.340 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 76.113
Precio del aviso
USD 71.100
Escritura y honorarios~2%
USD 1.721
Sellos y tasas~1%
USD 711
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 641.340/mes

Necesitas ingresos por $ 2.565.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.775) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 2 Km 397

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas) a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº929 PUERTO ARGENTINO · inicial · publica15 min · 991 m
Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Developer Park

El precio de terrenos en Developer Park esta hoy en una mediana de USD 74 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Developer Park

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Developer Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 2 Km 397, Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 71.100
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