Terreno en venta en Developer Park · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 71.100

Terreno en venta en Developer Park · 1 ambiente

Terreno - Constitución

Ruta 2 Km 397 · Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
711 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Developer Park, 711 m², USD 71.100 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,0% por encima de la mediana del set (USD 51.900). El m² de lote sale USD 100 contra USD 83 de la mediana (+21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 51.900
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
654 m²
Comparar con 9 propiedades similares
hasta 1 amb en Developer Park

Descripcion

Bienvenido a Developer Park, tu oasis de tranquilidad y confort en la Ruta 2, kilómetro 397. Este exclusivo barrio privado, asentado en un predio de 30 hectáreas, te ofrece un estilo de vida único, donde la seguridad las 24 horas es una prioridad. Con 300 unidades funcionales, Developer Park garantiza un ambiente seguro y acogedor para ti y tu familia. Nuestros amenities están diseñados para brindarte el máximo disfrute y bienestar: Un imponente Club House de 700m2, el corazón de la comunidad, donde podrás socializar y relajarte. Un Sendero Verde Peatonal que serpentea a través del desarrollo, permitiéndote explorar la belleza natural de extremo a extremo. Estaciones Exteriores/Fijas de ejercicios y juegos infantiles, para mantener un estilo de vida activo y saludable. Dos salones de usos múltiples completamente equipados, con capacidad para 30 personas cada uno, ideales para eventos y celebraciones. Una cafetería acogedora equipada con biblioteca y juegos de mesa, el lugar perfecto para disfrutar de momentos de relax. Un gimnasio completo con salón de Yoga, áreas de relajación y vestuarios modernos. Un área de Spa especializado en hidroterapia, sauna húmedo, ducha finlandesa y tratamientos de masajes personalizados. Un microcine y Kids Club, para la diversión de los más pequeños y la familia. Dos piscinas, una climatizada con solarium y otra infantil con parque acuático, donde podrás refrescarte y disfrutar del sol. Un área deportiva y recreacional que incluye dos canchas de tenis, una cancha de fútbol y una cancha multipropósito, para satisfacer todas tus necesidades deportivas y recreativas. En Developer Park, cada detalle está pensado para ofrecerte una experiencia de vida excepcional. Únete a nuestra comunidad y descubre el verdadero significado de la comodidad y el bienestar. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.113
Precio del aviso
USD 71.100
Escritura y honorarios~2%
USD 1.721
Sellos y tasas~1%
USD 711
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 624.255/mes

Necesitas ingresos por $ 2.497.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.775) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº929 PUERTO ARGENTINO · inicial · publica15 min · 991 m
Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Developer Park

Mediana del barrio
USD 51.900
Avisos relevados
73
Esta propiedad
USD 71.100

El precio mediano de los terrenos en venta en Developer Park es USD 51.900, tomando los 73 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Developer Park: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 2 Km 397, Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

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