Terreno 1 ambiente en venta en Ruta 2 Km 397, Developer Park

Terreno 1 ambiente en ventaen Ruta 2 Km 397, Developer Park

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
654 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Developer Park

Piden de mas

Pide USD 51.900, un 5% mas que lo normal entre los 128 terrenos parecidos en venta en Developer Park publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 Km 397.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 79lo normal · 766589

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 49.653
Tamaño normal
664 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ACEPTA PERMUTA y SE PUEDE VENDER EN CONJUNTO CON EL LINDERO LOTE 148 Bienvenido a Developer Park, tu oasis de tranquilidad y confort en la Ruta 2, kilómetro 397. Este exclusivo barrio privado, asentado en un predio de 30 hectáreas, te ofrece un estilo de vida único, donde la seguridad las 24 horas es una prioridad. Bio 3 Lote 149 Con 300 unidades funcionales, Developer Park garantiza un ambiente seguro y acogedor para ti y tu familia. Nuestros amenities están diseñados para brindarte el máximo disfrute y bienestar: Un imponente Club House de 700m2, el corazón de la comunidad, donde podrás socializar y relajarte. Un Sendero Verde Peatonal que serpentea a través del desarrollo, permitiéndote explorar la belleza natural de extremo a extremo. Estaciones Exteriores/Fijas de ejercicios y juegos infantiles, para mantener un estilo de vida activo y saludable. Dos salones de usos múltiples completamente equipados, con capacidad para 30 personas cada uno, ideales para eventos y celebraciones. Una cafetería acogedora equipada con biblioteca y juegos de mesa, el lugar perfecto para disfrutar de momentos de relax. Un gimnasio completo con salón de Yoga, áreas de relajación y vestuarios modernos. Un área de Spa especializado en hidroterapia, sauna húmedo, ducha finlandesa y tratamientos de masajes personalizados. Un microcine y Kids Club, para la diversión de los más pequeños y la familia. Dos piscinas, una climatizada con solarium y otra infantil con parque acuático, donde podrás refrescarte y disfrutar del sol. Un área deportiva y recreacional que incluye dos canchas de tenis, una cancha de fútbol y una cancha multipropósito, para satisfacer todas tus necesidades deportivas y recreativas. En Developer Park, cada detalle está pensado para ofrecerte una experiencia de vida excepcional. Únete a nuestra comunidad y descubre el verdadero significado de la comodidad y el bienestar. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.559 en total: USD 51.900 del aviso mas USD 3.659 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 468.151 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.559
Precio del aviso
USD 51.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.256
Sellos y tasas~1%
USD 519
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 468.151/mes

Necesitas ingresos por $ 1.872.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 2 Km 397

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas) a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº929 PUERTO ARGENTINO · inicial · publica15 min · 991 m
Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Developer Park

El precio de terrenos en Developer Park esta hoy en una mediana de USD 74 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Developer Park

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Developer Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 2 Km 397, Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

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