Quinta en venta

USD 250.000

= $ 389 M

Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Quinta en venta en Sierra De Los Padres · 6 ambientes

Quinta en venta - 5 dormitorios 3 baños - sierra de los padres

Río Atuel y Río de La Plata , Sierra De Los Padres · Sierra De Los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 6
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 15.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Sierra De Los Padres, 6 ambientes, 300 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 4,2% desde el 30/07/2026 (de USD 240.000 a USD 250.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Casa Quinta de cinco dormitorios en venta ubicada sobre calle Río Atuel y Río de La Plata (Sierra de los Padres, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cinco dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, quincho con parrilla y galpón de guardado. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 15.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 300mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625

Precio del aviso: USD 250.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.050
Sellos y tasas~1%: USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.759/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.2% total

30 de jul de 2026USD 240.000 → USD 89.000-62.92%
13 de sept de 2026USD 89.000 → USD 250.000+180.90%

Ubicacion

Río Atuel y Río de La Plata , Sierra De Los Padres, Sierra De Los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

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