venta
USD 215.000
Quinta en Venta en Sierra De Los Padres, Mar del Plata
Sierra De Los Padres · 3 dorm · 230 m2 · hace 67 dias
Quinta en venta en Sierra De Los Padres · 6 ambientes
Quinta en venta - 5 Dormitorios 3 Baños - Sierra de Los Padres
Río Atuel y Río de La Plata · Sierra De Los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 15.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Sierra De Los Padres, 6 ambientes, 300 m², USD 89.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 62,9% desde el 30/07/2026 (de USD 240.000 a USD 89.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
_ Casa Quinta de cinco dormitorios en venta ubicada sobre calle Río Atuel y Río de La Plata (Sierra de los Padres, Buenos Aires).
Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte.
_ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cinco dormitorios y tres baños completos.
Amplia y luminosa, cuenta con patio, quincho con parrilla y galpón de guardado.
_ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 15.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 300mts2 cubiertos.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.275
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 769.282/mes
Necesitas ingresos por $ 3.077.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-62.9% total
- 30 de jul de 2026USD 240.000 → USD 89.000-62.92%
Ubicacion
Río Atuel y Río de La Plata, Sierra De Los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires
