P Proppies
Ph en venta en Villa Primera
Ph en venta
USD 103.000
= $ 158,6 M
Cuota UVA desde $ 901.118/mes · ingresos $ 3,6 M

Ph en venta en Villa Primera

Venta ph 2 ambientes - chacabuco 5800

CHACABUCO 5800 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Primera, USD 103.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por encima de la mediana del set (USD 89.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
47
Mediana precio
USD 89.900
Mediana precio/m²
USD 1.178
Mediana m²
86 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en Villa Primera

Descripcion

VENTA PH • VILLA PRIMERA- CUENTA CON COCINA COMPLETA- GRAN LIVING- COMEDOR BAÑO A NUEVO. GRAN TERRAZA. MUY LUMINOSO. 2 AMB. U$S 103.000 53 mts2 3 AMB. 79 mts2. U$S 185.000- VENTA EN BLOCK. Ref#9915542.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 110.262
Precio del aviso
USD 103.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.493
Sellos y tasas~1%
USD 1.030
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 901.118/mes

Necesitas ingresos por $ 3.604.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Hipermecado Toledo5 min · 312 m
Omar9 min · 600 m
FERIA LURO · Avenida Pedro Luro 595913 min · 863 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO ALFRED NOBEL · secundaria · privada4 min · 226 m
JARDIN DE INFANTES ALFRED NOBEL · inicial · privada4 min · 233 m
COLEGIO ALFRED NOBEL · primaria · privada4 min · 235 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo10 min · 618 m
Salud
DIVISION SALUD ESCOLAR Y EDUCACION PARA LA SALUD · centro de salud · publico6 min · 369 m
PROGRAMA ESQUINAS SALUDABLES · centro de salud · publico7 min · 419 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado8 min · 497 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CHACABUCO 5800, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Primera

Busquedas relacionadas

USD 103.000
Ph en venta
WhatsApp