P Proppies
Ph en venta en CHACABUCO 5800, Villa Primera
Ph en venta
USD 103.000
= $ 163,6 M
Cuota UVA desde $ 929.086/mes · ingresos $ 3,7 M

Ph en ventaen CHACABUCO 5800, Villa Primera

Caracteristicas

Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA PH • VILLA PRIMERA- CUENTA CON COCINA COMPLETA- GRAN LIVING- COMEDOR BAÑO A NUEVO. GRAN TERRAZA. MUY LUMINOSO. 2 AMB. U$S 103.000 53 mts2 3 AMB. 79 mts2. U$S 185.000- VENTA EN BLOCK. Ref#9915542.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 110.262 en total: USD 103.000 del aviso mas USD 7.262 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 929.086 por mes con ingresos de $ 3,7 M.

Costo total realUSD 110.262
Precio del aviso
USD 103.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.493
Sellos y tasas~1%
USD 1.030
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 929.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.716.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 795.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 795.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de CHACABUCO 5800

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Hipermecado Toledo5 min · 312 m
Omar9 min · 600 m
FERIA LURO · Avenida Pedro Luro 595913 min · 863 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO ALFRED NOBEL · secundaria · privada4 min · 226 m
JARDIN DE INFANTES ALFRED NOBEL · inicial · privada4 min · 233 m
COLEGIO ALFRED NOBEL · primaria · privada4 min · 235 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo10 min · 618 m
Salud
DIVISION SALUD ESCOLAR Y EDUCACION PARA LA SALUD · centro de salud · publico6 min · 369 m
PROGRAMA ESQUINAS SALUDABLES · centro de salud · publico7 min · 419 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR NUEVOS RUMBOS INTEGRACION SA (D) · clinica especializada · privado8 min · 497 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Primera

Mediana del barrio
USD 83.950
Avisos relevados
100

El precio mediano de los ph en venta en Villa Primera es USD 83.950, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Primera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CHACABUCO 5800, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Primera

Busquedas relacionadas

USD 103.000
Ph en venta
WhatsApp