Ph en alquiler en Barrio La Perla Norte
Ph en alquiler
ARS 850.000

Ph en alquiler en Barrio La Perla Norte

PH de 3 Ambientes en Planta Baja Al Frente - La Perla

Berutti al 4100 · Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio La Perla Norte, 55 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio La Perla Norte

Descripcion

PH DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FRENTE – ALQUILER POR 24 MESES ( Disponible para visitas a partir del 1/11) PH de 3 ambientes ubicado en planta baja al frente, en la zona de San Juan y Beruti. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, con buena entrada de luz natural y pisos de parquet. Dispone de dos dormitorios con placares, cocina independiente, sector de lavadero, pequeño patio y baño completo. Los ambientes presentan una distribución funcional, con aberturas que permiten el ingreso de luz y ventilación natural. Una opción para quienes buscan una vivienda en planta baja, con ambientes cómodos e independientes. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 24 meses. Actualización trimestral por IPC. Ingresos comprobables. Garantía propietaria y/o dos recibos de sueldo. Depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler, en dólares estadounidenses. Honorarios inmobiliarios: un mes de alquiler. Seguro de incendio obligatorio. Servicios a cargo del locatario. Paula Medina Bienes Raíces Martillera y Corredora Pública Reg. 3829 – Colegio de Martilleros de Mar del Plata. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas, salvo indicación expresa en contrario, y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Expensas, impuestos, servicios y demás datos pueden sufrir modificaciones y/o haber sido informados por la parte propietaria. Las imágenes corresponden al inmueble y pueden presentar ajustes de iluminación, color o encuadre, sin alterar sus características esenciales. Toda operación queda sujeta a la verificación de la documentación y a la aceptación de la parte propietaria. Paula Susana Medina – Martillera y Corredora Pública – Reg. 3829 – Dpto. Judicial Mar del Plata. Ref.: PPH Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 800.000· 5 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Berutti al 4100, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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