Ph en venta en Los Troncos · 5 ambientes
Ph en venta
USD 299.900

Ph en venta en Los Troncos · 5 ambientes

Venta PH Independiente 4 Dorm. en Los Troncos

San Lorenzo al 1000 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Troncos, 5 ambientes, 210 m², USD 299.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH tipo casa totalmente independiente, desarrollado en dos plantas, sobre lote de 200 m² y con 210 m² construidos (medidas aproximadas). La propiedad se destaca por la amplitud de todos sus ambientes y su excelente distribución. En planta alta cuenta con cuatro dormitorios muy amplios y un baño completo. Los espacios son cómodos, luminosos y con muy buena ventilación, ideales para familia numerosa o quienes necesitan ambientes generosos. En planta baja encontramos un living comedor de grandes dimensiones, seguido por una cocina independiente muy espaciosa. Además dispone de baño y lavadero, conectados a un quincho cubierto con parrilla, perfecto para reuniones y encuentros durante todo el año. La propiedad posee un local al frente que actualmente puede destinarse a uso comercial o bien volver a utilizarse como cochera, brindando versatilidad según la necesidad. Ubicado en un entorno súper residencial, tranquilo y consolidado, ideal para quienes buscan vivir en una zona familiar con excelente calidad de vida. Todas las medidas son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.043
Precio del aviso
USD 299.900
Escritura y honorarios~2%
USD 7.258
Sellos y tasas~1%
USD 2.999
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.632.598/mes

Necesitas ingresos por $ 10.530.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo al 1000, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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