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Ph 5 ambientes en venta en Acevedo al 4600, Constitucion
Ph en venta
USD 120.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 5 ambientes en ventaen Acevedo al 4600, Constitucion

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
330 m²

Descripcion

ESCUCHA OFERTA!!!!!! Propiedad en block en barrio Constitución. En planta baja Ph 3 ambientes con garage, lavadero y patio. En planta alta Ph 3 ambientes a reciclar en su totalidad con gran balcón terraza, con entrada independiente. Oportunidad para hacer 2 PH individuales o unificar todo y hacer una propiedad de 5 ambientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Acevedo al 4600

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Jose de Urquiza) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
Toledo11 min · 706 m
Martin12 min · 756 m
Chajamar12 min · 769 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES JUANITO BOSCO · inicial · privada1 min · 54 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 CIUDAD DE MAR DEL PLATA · inicial · publica2 min · 119 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°222 · superior · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Justo Jose de Urquiza4 min · 230 m
Kuzcotopia Salon12 min · 753 m
Plazoleta do Cruceiro Galego13 min · 835 m
Salud
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado10 min · 617 m
POLICLINICA HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado12 min · 784 m
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Constitucion

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 6,6% menos que en junio de 2026 y un 19,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Constitucion

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-19.4%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Constitucion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acevedo al 4600, Constitucion, Mar del Plata, Buenos Aires

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