Ph en venta en Colinas de Peralta Ramos · 5 ambientes
Ph en venta
USD 129.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en Colinas de Peralta Ramos · 5 ambientes

Venta ph 5 amb colinas de p ramos apto credito

Aguado 1600 · Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
314 m²
Sup. total
449 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Colinas de Peralta Ramos, 5 ambientes, 314 m², USD 129.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.900). El m² sale USD 414 contra USD 414 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 129.900
Mediana precio/m²
USD 414
Mediana m²
314 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Colinas de Peralta Ramos

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Katherine Dufour VENTA PH 5 AMBIENTES COLINAS DE PERALTA RAMOS APTO CREDITO. PH Tipo Casa de 5 Ambientes desarrollado en 2 Plantas con Cochera, y Patio Privado. Totalmente independiente. En el Barrio Colinas de Peralta Ramos, ubicada sobre calle Aguado entre Tripulantes del Fournier y Soler, nos encontramos con este ph tipo casa, de 5 ambientes distribuido en 2 plantas, con balcón al frente en las habitaciones y patio individual con parrilla. En planta baja cuenta con cochera cubierta, toilette de recepción, amplio living-comedor independiente, cocina separada, con lavadero, baño completo y 2 cómodos dormitorios con placares empotrados. Accediendo a la planta alta mediante escalera desde la cochera, encontramos un gran ambiente tipo quincho con living-comedor, cocina integrada y parrilla, perfecto para disfrutar reuniones durante todo el año. Desde este sector se accede a un patio privado con segunda parrilla. Además, la planta alta dispone de dos dormitorios con salida a balcón al frente y un baño completo. SUPERFICIE CUBIERTA: 314 MT2 Con CALEFACCION por tiro balanceado en ambas plantas! Una propiedad versátil y funcional, con espacios independientes que brindan comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de uso. SE EVALUAN PROPUESTAS DE PERMUTA POR PROPIEDAD! Por su distribución y características, la planta alta ofrece la posibilidad de utilizarse de manera independiente como unidad para alquiler permanente, temporario o para recibir invitados, convirtiéndose en una excelente alternativa para obtener una renta adicional. Contactame para mas informacion y coordinamos una vista! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.058
Precio del aviso
USD 129.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.144
Sellos y tasas~1%
USD 1.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.715

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.125.537/mes

Necesitas ingresos por $ 4.502.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aguado 1600, Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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