Ph en venta en Colinas de Peralta Ramos · 5 ambientes
Ph en venta
USD 129.900

Ph en venta en Colinas de Peralta Ramos · 5 ambientes

Venta ph 5 amb colinas de p ramos apto credito

Aguado 1600 · Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
314 m²
Sup. total
485 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Colinas de Peralta Ramos, 5 ambientes, 314 m², USD 129.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.900). El m² sale USD 414 contra USD 414 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 129.900
Mediana precio/m²
USD 414
Mediana m²
314 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Colinas de Peralta Ramos

Descripcion

VENTA PH 5 AMBIENTES COLINAS DE PERALTA RAMOS APTO CREDITO. PH Tipo Casa de 5 Ambientes desarrollado en 2 Plantas con Cochera, y Patio Privado. Totalmente independiente. En el Barrio Colinas de Peralta Ramos, ubicada sobre calle Aguado entre Tripulantes del Fournier y Soler, nos encontramos con este ph tipo casa, de 5 ambientes distribuido en 2 plantas, con balcón al frente en las habitaciones y patio individual con parrilla. En planta baja cuenta con cochera cubierta, toilette de recepción, amplio living-comedor independiente, cocina separada, con lavadero, baño completo y 2 cómodos dormitorios con placares empotrados. Accediendo a la planta alta mediante escalera desde la cochera, encontramos un gran ambiente tipo quincho con living-comedor, cocina integrada y parrilla, perfecto para disfrutar reuniones durante todo el año. Desde este sector se accede a un patio privado con segunda parrilla. Además, la planta alta dispone de dos dormitorios con salida a balcón al frente y un baño completo. SUPERFICIE CUBIERTA: 314 MT2 Con CALEFACCION por tiro balanceado en ambas plantas! Una propiedad versátil y funcional, con espacios independientes que brindan comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de uso. SE EVALUAN PROPUESTAS DE PERMUTA POR PROPIEDAD! Por su distribución y características, la planta alta ofrece la posibilidad de utilizarse de manera independiente como unidad para alquiler permanente, temporario o para recibir invitados, convirtiéndose en una excelente alternativa para obtener una renta adicional. Contactame para mas informacion y coordinamos una vista!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.058
Precio del aviso
USD 129.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.144
Sellos y tasas~1%
USD 1.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.715

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.125.537/mes

Necesitas ingresos por $ 4.502.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aguado 1600, Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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