venta
USD 155.000
PH · 159m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Barrio La Juanita · 7 amb · 5 dorm · 159 m2 · hace 46 dias
Ph en venta en Barrio La Juanita · 5 ambientes
Increible PH 5 Ambientes con Ampio Parque a Pasos del Mar
Ferre al 5100 · Barrio La Juanita, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Barrio La Juanita, 5 ambientes, 165 m², USD 105.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicado a solo 4 cuadras del Mar nos encontramos con este Increíble PH de 5 Ambientes distribuido en 2 plantas de solo 7 años de Antigüedad y con toda la planta alta a Estrenar La Unidad se encuentra al fondo, posee Garage y Parque Consta de: En Planta Baja Amplio Living Comedor con grandes ventanales y vista al parque Cocina Semi integrada al living por medio de Barra desayunadora Baño Completo con Pediluvio y lugar de guardado para blanquerio Habitación Principal de amplias dimensiones Segunda Habitación más pequeña con Placard en Planta Alta 2 Habitaciones de amplias dimensiones Baño Completo con Bañera y espacio para guardado de blanquerio Garage con Espacio de guardado y Toilette Parque de muy buenas dimensiones donde encontramos la parrilla La casa se encuentra en optimas dimensiones y esta ubicada en una calle que se encuentra cerrada lo cual hace que la zona sea mas segura además está cerca del Mar y a una cuadra de la Avenida Carlos Tejedor lo que genera un fácil acceso SE VENDE CON RENTA HASTA SEPTIEMBRE 2027 APTO CREDITO No se pierda esta oportunidad Los Esperamos!! FLUXA NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 921.717/mes
Necesitas ingresos por $ 3.686.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ferre al 5100, Barrio La Juanita, Mar del Plata, Buenos Aires
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