Ph en venta en Bajos de Anchorena · 5 ambientes
Ph en venta
USD 160.000

Ph en venta en Bajos de Anchorena · 5 ambientes

Triplex a Estrenar de 5 Ambientes con Espacio Para Auto y Jardín.

Matheu 4845 · Bajos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bajos de Anchorena, 5 ambientes, 100 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Triplex a estrenar de moderno diseño vanguardista en el barrio Bajos de Anchorena. -3 habitaciones + amplio S.U.M., con posibilidad de agregar una cuarta habitación. -Espacio para auto -Jardín CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD: ✓-Portón corredizo automatizado ✓-Revestimientos de porcelanato ✓-Calefacción por piso radiante ✓-Aberturas DVH Acceso -Entrada individual con portero eléctrico e iluminación con sensor de fotocélula. -Portón corredizo automatizado. -Cómodo espacio para auto o camioneta, de 6,50m de largo. *Plantas con iluminación decorativa solar led. *La entrada está revestida en porcelanato simil laja y se accede por puerta de madera a medida. PB -Cocina al frente con amplia mesada. . . . . . -Muebles a medida con sistema de correderas telescópicas y alacenas. . . . . . -Campana y cocina de acero inoxidable. . . . . . -Espacio para lavarropas y microondas. . . . . . -Caldera Dual Áriston. -Toilette con pequeño mueble y espejo. -Espacio para comedor -Espacio para living al fondo con vista al jardín por amplio ventanal. -Escalera para acceder al primer piso revestida en microcemento con sistema de baranda de tensores de acero. *Piso de porcelanato. *Calefacción por piso radiante con termostato electrónico. -Amplio jardín de 15m de profundidad, con piso de cerámicos los primeros 2m y decorado con plantas Primer Piso -Pasillo distribuidor con baranda de tensores -Primer dormitorio al frente con placard abierto. -Segundo dormitorio al contrafrente con placard abierto. *Los placares están diseñados para que se les puedan colocar puestas. -Cómodo antebaño con mesada de porcelanato, bacha de apoyar y espejo. -Baño completo con bañera, extractor y accesorios. *El piso es de cerámicos *La calefacción es por piso radiante con opción de independización térmica de ambientes. Segundo piso -Dormitorio de gran medida hacia el jardín. -Amplio playroom con diseño preparado para colocar un tabique y generar un cuarto dormitorio. *Baranda de tensores de acero. *El piso es vinílico simil madera. ------------------------------ *Todas las aberturas son de aluminio con sistema DVH *Posee gas natural por red *Sin expensas -SIN COMISIÓN INMOBIRIARIA -Consultar por financiación -Gastos de escrituración a cargo del comprador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.407.247/mes

Necesitas ingresos por $ 5.628.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matheu 4845, Bajos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

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