Ph en venta en Vieja Terminal · 4 ambientes
Ph en venta
USD 280.000

Ph en venta en Vieja Terminal · 4 ambientes

PH 4 amb en Venta

Lamadrid 2700 · Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Vieja Terminal, 4 ambientes, 160 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 1.750 contra USD 1.625 de la mediana (+7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.625
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Vieja Terminal

Descripcion

PH 4 amb Venta Lamadrid 2700. La propiedad cuenta en PB con amplio living al frente con ventanal, cocina comedor, jardín de invierno , toilette, garage con parrilla. PA cuenta con amplio dormitorio principal con placard y balcón a la calle, segundo dormitorio con placard, tercer dormitorio con ventana a la terraza, baño completo, amplia terraza con juego de sillones y espacio para lavadero. Calefacción por radiadores. Se entrega totalmente amoblado y decorado. Planos de obra. Escribanía designada. Para verlo, contáctanos al . Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontrarnos en redes sociales como Bartolini Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.434.211/mes

Necesitas ingresos por $ 9.736.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid 2700, Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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