P Proppies
Ph en venta en Stella Maris · 4 ambientes
Ph en venta
USD 395.000
= $ 627,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Stella Maris · 4 ambientes

PH en Varese Completamente Reciclado

Gascon 600 - Varese - Mar del Plata · Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
254 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Descripcion

Chalet en PH totalmente reciclado. A pasos del mar y a metros de Playa Varese, esta propiedad, completamente renovada combina diseño, confort y materiales de alta calidad en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata. Lista para disfrutar! Planta principal: Amplio y soleado living-comedor con salida a gran terraza. Cocina semi integrada con amoblamiento de excelente calidad. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a la terraza. Escritorio. Lavadero con doble caldera Ariston y espacio de guardado. Planta alta: Dormitorio en suite con acceso a terraza propia. Detalles constructivos: Todas las mesadas (cocina, isla, lavadero y baños) son de Cuarzo Rocktite. Carpinterías PVC con DVH Rehau (alemana) Pisos de Porcelanato Portobello (Brasil) Griferías FV y Dominic Calefacción por losa radiante Sistema de alarma instalado. Cochera cubierta. Posibilidad de crear un tercer dormitorio en la planta alta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 422.847 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 27.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.562.998 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 422.847
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1%
USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.562.998/mes

Necesitas ingresos por $ 14.251.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Molise) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Pellegrini5 min · 327 m
Feria de Artesanos Torreon - Varese8 min · 490 m
Disco · Rawson 11999 min · 605 m
Educacion · 17 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada2 min · 123 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada2 min · 129 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada2 min · 149 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Paseo Molise2 min · 115 m
Plazoleta de los Italianos4 min · 258 m
Plazoleta Torre Tanque6 min · 358 m
Salud · 7 en la zona
BINCAT · centro de salud · privado6 min · 378 m
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado9 min · 590 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Stella Maris

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Stella Maris esta hoy en una mediana de USD 310.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Stella Maris

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 310.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Stella Maris. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gascon 600 - Varese - Mar del Plata, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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