venta
USD 165.000
PH · 190m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Pompeya · 4 amb · 3 dorm · 190 m2 · hace 2 dias
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Ph 4 ambientes en venta en Chaco al 900, Pompeya
USD 73.900
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Ph en venta
USD 73.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 4 ambientes en ventaen Chaco al 900, Pompeya
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 124 m²
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Pompeya
Pide USD 73.900, un 29% menos que lo normal entre los 5 ph de 3 habitaciones en venta en Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Chaco al 900.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.137lo normal · 1.5941.3491.687
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 103.623
- Tamaño normal
- 69 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 960
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA PH 4 AMB CONTRAFRENTE CON PATIO -124 M2
• NUEVA POMPEYA ** VALOR USD 73.900 **Acepta Permuta por PH AL FRENTE
• Ubicación estratégica, con paradas de colectivo y comercios a metros
• Esquina Av.
Libertad
• Barrio Pompeya, y La Perla, cerca nueva terminal ferro automotora
• Obra de gas nueva
• Por pasillo al fondo
• Solo 2 en el terreno
• Living al ingreso
• Cocina con comedor, independiente con ventilador de techo
• Lavadero afuera
• 3 Dormitorios, 2 con placard empotrado
• Baño completo con ducha
• Patio atrás del ancho del terreno
• Pequeña galería cerrada
• Altillo de gran tamaño y espacio de guardado Lo visitamos cuando gustes!! Andrea Esquivel Propiedades Reg. 4219 Alvarado 3005, esq La Rioja Mar del Plata Andrea Esquivel Propiedades Tasadora, Martillera Pública Corredora Inmobiliaria Diplomada Adm. de Consorcios PH " Más de 15 años en el rubro" Alvarado 3005, esq.
La Rioja Mar del Plata
• Buenos Aires
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 79.110 en total: USD 73.900 del aviso mas USD 5.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 666.596 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 79.110
- Precio del aviso
- USD 73.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.788
- Sellos y tasas~1%
- USD 739
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 666.596/mes
Necesitas ingresos por $ 2.666.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Chaco al 900
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Granja3 min · 175 m
Dia5 min · 326 m
Sol y Luna · Chaco7 min · 426 m
Educacion
· 42 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº196 · superior · publica6 min · 375 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº 406 BRIGADIER DON JUAN MANUEL DE ROSAS · adultos · publica6 min · 378 m
INSTITUTO MINERVA · secundaria · privada6 min · 390 m
Espacios verdes
Plaza Pueyrredon12 min · 738 m
Plaza Pueyrredon12 min · 738 m
Plaza Revolucion de Mayo14 min · 886 m
Salud
· 8 en la zona
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado6 min · 407 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado8 min · 541 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado10 min · 619 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pompeya
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Pompeya esta hoy en una mediana de USD 152.000, un 60,2% mas que en julio de 2026 y un 10,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Pompeya
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 152.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Pompeya
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 137.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.2%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Pompeya
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.495/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.7%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Pompeya
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Pompeya
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 87.811
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chaco al 900, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires
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