P Proppies
Ph en venta en Plaza Peralta Ramos · 4 ambientes
Ph en venta
USD 165.000
= $ 253,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Ph en venta en Plaza Peralta Ramos · 4 ambientes

Chalet de Cuatro Ambientes en PH

Dorrego y Falucho · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Plaza Peralta Ramos, 4 ambientes, 143 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CHALET DE CUATRO AMBIENTES EN PH. CHALET SOLEADO EN ESQUINA UNO. Frente a la plaza Peralta Ramos. Recepción. Amplio estar comedor con hogar y pisos de madera. Balcón frente a la plaza. Toilette. Cocina comedor amplia. Lavadero. Dos baños completos, uno en semi suite. Tres dormitorios. Calefacción por calefactores. Patio grande y con sol. Con entrada para varios vehículos. Sin expensas. DUQUE WILLIAMS PROPIEDADES Registro 3814 Playa Grande, Mar del Plata 223 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.439.695/mes

Necesitas ingresos por $ 5.758.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Peralta Ramos

Mediana del barrio
USD 74.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de los ph en venta en Plaza Peralta Ramos es USD 74.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dorrego y Falucho, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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