venta
USD 260.000
PH en Venta en Paseo Aldrey, Mar del Plata
Paseo Aldrey · 4 amb · 3 dorm · 160 m2 · hace 66 dias
Ph en venta en Paseo Aldrey · 4 ambientes
Hermoso Chalet, zona centro, reciclado a nuevo.
Lamadrid 2700 · Paseo Aldrey, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Paseo Aldrey, 4 ambientes, 200 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 1.625 de la mediana (-20,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.625
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Paseo Aldrey
Descripcion
Primera planta:
Amplio living al frente con ventanal
Cocina comedor
Jardín de invierno
Toilette
Garage con parrilla
Segunda planta:
Amplio Dormitorio principal con placard y balcón a la calle
Segundo dormitorio con placard
Tercer dormitorio con ventana a la terraza
Baño completo
Amplia terraza con juego de sillones y espacio para lavadero
Aspectos generales:
Calefacción por radiadores
Se entrega totalmente amoblado y decorado
Planos de obra
NO se vende por crédito hipoteca
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.247.342/mes
Necesitas ingresos por $ 8.989.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lamadrid 2700, Paseo Aldrey, Mar del Plata, Buenos Aires
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