P Proppies
Ph en venta en Lopez de Gomara · 4 ambientes
Ph en venta
USD 67.000
= $ 103,7 M
Cuota UVA desde $ 589.285/mes · ingresos $ 2,4 M

Ph en venta en Lopez de Gomara · 4 ambientes

Se Vende PH 4 Ambientes Reciclado Apto Credito

Av. Dr. Arturo Alió 1240, B7604 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lopez de Gomara, 4 ambientes, 75 m², USD 67.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,9% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 893 contra USD 536 de la mediana (+66,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 536
Mediana m²
84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lopez de Gomara

Descripcion

Presentamos este hermoso PH, por pasillo al fondo ubicado en Arturo Alió 1240, entre 3 de Febrero y 11 de Septiembre. El mismo se encuentra en excelentes condiciones. Terreno ocupado por tres unidades funcionales Al ingresar nos encontramos con un living comedor amplio con cocina integrada., el mismo linda con un hermoso y muy luminoso patio lo que le da una sensación de amplitud y el ingreso de luz a toda hora. La propiedad cuenta con tres dormitorios con buenas dimensiones todos con ventana al exterior, y una de ellas con un segundo patio. Baño completo, reciclado a nuevo No paga expensas. Apto credito bancario Escribanía designada Esperamos tu consulta Hernán Ludman Corredor Inmobiliario Ver datos 740 Inmobiliaria.com.ar Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1718

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 589.285/mes

Necesitas ingresos por $ 2.357.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Dr. Arturo Alió 1240, B7604 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

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