Ph 4 ambientes en venta en 14 DE Julio 717, La Perla

Ph 4 ambientes en ventaen 14 DE Julio 717, La Perla

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
291 m²
Balcon
Si

Descripcion

Venta de PH de 4 ambientes en La Perla, Mar del Plata. Este inmueble ofrece una ubicación privilegiada, a solo una cuadra de la Plaza Pueyrredón, en un entorno agradable y tranquilo. Son dos ph en block La propiedad se encuentra en planta alta y cuenta con dos entradas independientes, lo que permite dividirla en dos unidades separadas si se desea. La vivienda dispone de 4 dormitorios, dos baños, y un amplio living comedor con cocina separada por una mesada. El dormitorio principal y el living comedor poseen balcones que proporcionan luz natural y ventilación. Entre sus comodidades, destaca la presencia de 2 cocheras cubiertas, un lavadero, y un comedor de recibo. La propiedad es completamente eléctrica, cuenta con servicios de cloaca y Edea, y la instalación de gas es posible, ya que llega hasta la puerta. Este PH no paga expensas y no comparte espacios comunes con otros vecinos, lo que garantiza mayor privacidad y autonomía. La zona ofrece servicios de agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, y es apta para mascotas. Ideal para quienes buscan una vivienda cómoda en una localización estratégica de Mar del Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 14 DE Julio 717

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supermercado Chino5 min · 317 m
Supermercados Toledo7 min · 457 m
Raices8 min · 524 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES LUNITA MIMOSA · inicial · privada1 min · 62 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 PAULO FREIRE · adultos · publica2 min · 138 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 REPUBLICA DE MEXICO · primaria · publica2 min · 155 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Pueyrredon3 min · 193 m
Plaza Pueyrredon3 min · 203 m
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)10 min · 614 m
Salud · 18 en la zona
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico3 min · 169 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado5 min · 308 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Perla

El precio de ph de 4 o mas ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 124.000, un 0,8% menos que en julio de 2026 y un 23,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en La Perla

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 124.000
Tendencia (4 semanas)
▼-23.5%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Perla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

14 DE Julio 717, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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