venta
USD 64.000
PH · 49m² · 3 Ambientes
General Roca · 3 amb · 2 dorm · 49 m2 · hace 23 dias
Ph en venta en General Roca · 4 ambientes
Casa PH en Primer Piso
Rodríguez Peña 1867 · General Roca, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en General Roca, 4 ambientes, 160 m², ARS 302.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En un barrio en plena expansion pero con la tranquilidad de un entorno proximo a Los Troncos, se encuentra esta excelente casa/PH, unica vivienda en primer piso, totalmente reciclada.
Cuenta con 2 dormitorios (uno en suite) vestidor, living con techo en doble altura, comedor con cocina integrada, ventanal hacia la terraza, cantero central y perimetral, deposito o taller, quincho con cocina y baño independiente de la casa. cochera en PB con porton automatico, calefaccion por radiador a traves de una caldera dual.
Bomba presurizadora de agua.
Sistema de alarma perimetrico, CCTV y rejas.
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 323.291
- Precio del aviso
- $ 302.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 7.308
- Sellos y tasas~1%
- $ 3.020
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 10.963
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.716/mes
Necesitas ingresos por $ 6.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 75.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rodríguez Peña 1867, General Roca, Mar del Plata, Buenos Aires
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