Ph en venta en General Roca · 3 ambientes
Ph en venta
USD 64.000

Ph en venta en General Roca · 3 ambientes

Departamento en PH 3 Ambientes - Planta Baja - Barrio Chauvin

Buenos Aires 3226 · General Roca, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General Roca, 3 ambientes, 49 m², USD 64.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado sobre calle Buenos Aires al 3200, en el tradicional barrio Chauvín de Mar del Plata, a una cuadra de Plaza Güemes, se encuentra este PH de 3 ambientes en planta baja. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, con buen espacio de guardado y ventilación natural. Dispone de dos dormitorios, baño completo, pequeño patio interno que aporta luz y ventilación, y lavadero propio. Además, la unidad cuenta con acceso a terraza de uso común, ofreciendo un espacio abierto adicional. La propiedad presenta algunos detalles de mantenimiento y actualización, brindando la posibilidad de adaptarla y ponerla en valor según las necesidades y preferencias del nuevo propietario. Por su ubicación y características, resulta una opción práctica tanto para vivienda permanente como para renta o inversión, en un entorno residencial con excelente cercanía a comercios, servicios y espacios verdes. Una propiedad con muy buen potencial, ubicada en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata y con una excelente relación entre ubicación y precio. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1344

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.518/mes

Necesitas ingresos por $ 2.238.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 3226, General Roca, Mar del Plata, Buenos Aires

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