P Proppies
Ph en venta en Arenas del Sur · 4 ambientes
Ph en venta
USD 79.000
= $ 121,7 M
Cuota UVA desde $ 691.104/mes · ingresos $ 2,8 M

Ph en venta en Arenas del Sur · 4 ambientes

PH 4 Amb. Padre Dutto y Carasa - a 100 m de Av F. de La P

Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Arenas del Sur, 4 ambientes, 100 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OFRECEMOS PH 4 AMB. EN ZONA PADRE DUTTO y CARASA. DESARROLLADO EN 2 PLANTAS. PA: COMEDOR DIARIO- BALCON • COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA (3 x 7) • LIVING (4,24 x 2,5) DORMITORIO PRINCIPAL DE (3,5 x 3,88) EN OCHAVA PLACARD EMPOTRADO CALEFACTOR POR TIRO BALANCEADO. SEGUNDO DORMITORIO (3 x 3,35) CON VENTILACIÓN NATURAL AL FRENTE. CALEFACTOR. PLACARD EMPOTRADO. TERCER DORMITORIO (3,22 x 2) CON VENTILADOR. VENTILACIÓN NATURAL A LA TERRAZA. BAÑO COMPLETO (1,28 x 3) TERRAZA (3,24 x 3,11) LAVADERO CUBIERTO (3,35 x 3) ESPACIO DE GUARDADO AMPLIO EN EL TECHO. PB: INGRESO INDEPENDIENTE POR ESQUINA- GARAJE PARA DOS AUTOS CHICOS. (2,90 x 10,50). CUENTA CON PLANOS DE AMPLIACIÓN EN BREVE SERÁ APTO CRÉDITO. DS. (los metros no son vinculantes) Servicios: Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.104/mes

Necesitas ingresos por $ 2.764.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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