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Ph en alquiler en Guemes · 4 ambientes
Ph en alquiler
USD 850
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.728

Ph en alquiler en Guemes · 4 ambientes

Oficina - Guemes

Olavarria al 3000 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Guemes, 4 ambientes, 100 m², USD 850/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Guemes

Descripcion

En ALQUILER 24 meses OFICINA COMERCIAL / SHOWROOM / CONSULTORIOS en Güemes. P.B: Hall de recepción / living comedor con cocina integrada. Toilette. Amplio ambiente divisible con balcón al contrafrente. P.A: Habitación en suite con balcón, baño completo y placard empotrado. Zona: Olavarria al 3000, Güemes. Valor: U$S 850. Contrato a 24 meses. Ajuste anual del 10%. CASAS Inmobiliaria • Reg. 3978 2236 99 4422.ar Hipólito Yrigoyen 2281, 10°A

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 850· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olavarria al 3000, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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