Ph en venta en Vieja Terminal · 3 ambientes
Ph en venta
USD 118.000

Ph en venta en Vieja Terminal · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes c/ 2 baños inmejorable

Alberti 1800 · Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Vieja Terminal, 3 ambientes, 70 m², USD 118.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 1.686 contra USD 1.710 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 1.710
Mediana m²
69 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Vieja Terminal

Descripcion

Excelente PH unidad N° 4, ubicado en una de las zonas más buscadas de Chauvin, completamente reciclado con materiales de primera calidad, cuidando cada detalle y manteniendo su esencia. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural, ambientes amplios y una distribución funcional. Cuenta con dos (2) baños completos de categoría premium, modernos y de estilo contemporáneo, que aportan confort y jerarquía al inmueble. Dispone de un patio , ideal para disfrutar del aire libre, brindar ventilación cruzada y generar espacios de relax. Una de las habitaciones posee acceso independiente a través del patio mediante escalera, lo que la convierte en un espacio ideal para dormitorio principal, escritorio o uso profesional. Los pasillos de acceso se encuentran en muy buen estado de mantenimiento, aportando una agradable primera impresión al ingresar al PH. Una propiedad que combina ubicación, diseño, calidad constructiva y un reciclado integral de alto nivel, lista para entrar a vivir. • Ubicación estratégica – Chauvin. -Reciclado de categoría Patios + luz natural. -2 baños de lujo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.022.428/mes

Necesitas ingresos por $ 4.089.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberti 1800, Vieja Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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