Ph en venta en Terminal · 3 ambientes
Ph en venta
USD 120.000

Ph en venta en Terminal · 3 ambientes

Venta casa en ph 81m2 cubiertos 100m2 descubiertos

Rawson 2100 · Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Terminal, 3 ambientes, 81 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.481 contra USD 1.494 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.494
Mediana m²
77 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Terminal

Descripcion

Descubre esta encantadora casa en PH ubicada en la calle Rawson esquina Buenos Aires, en la hermosa ciudad de Mar del Plata. Con una superficie total de 80m² cubiertos y 110m² de espacio libre, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y potencial. La propiedad cuenta con: Living comedor espacioso, cocina, lavadero, dos habitaciones amplias con placares embutidos, un baño completo y un toilette adicional, pensado para ofrecer mayor comodidad y funcionalidad y, una parrilla en espacio semicubierto en la galería de la casa. Cuenta además con una superficie de más de 100m² de espacio libre que se adapta a múltiples funciones. Ideal para quienes sueñan con ampliar la construcción, crear un jardín exuberante o diseñar un área de recreación al aire libre. Situada en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata donde ya escasean propiedades de estas características. Este barrio no solo te ofrece la tranquilidad de un área residencial, sino también esta a metros del Casino, de las playas y en la cercanía a uno de los centros comerciales más modernos y completos de la ciudad, el Paseo Aldrey. Aquí, podrás disfrutar de tiendas exclusivas, restaurantes de primera categoría y diversas opciones de entretenimiento. También cuenta con un gran potencial de crecimiento pues la propiedad cuenta con más de 100m² de superficie descubierta, lo que abre un abanico de posibilidades de construcción. Ya sea que desees expandir la vivienda, agregar un espacio para reuniones o desarrollar un jardín personalizado, este terreno se adapta a tus necesidades y sueños de crecimiento. Además, contamos con un render detallado que muestra el potencial de desarrollo de estos metros cuadrados descubiertos, para que puedas visualizar las infinitas posibilidades que este espacio ofrece. No pierdas la oportunidad de vivir en esta joya de propiedad que equilibra a la perfección el confort y las posibilidades de desarrollo. ¡Ven a conocerla y enamórate de tu futuro hogar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.039.757/mes

Necesitas ingresos por $ 4.159.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 2100, Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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