P Proppies
Ph en venta en San Carlos · 3 ambientes
Ph en venta
USD 85.000
= $ 131,4 M
Cuota UVA desde $ 746.296/mes · ingresos $ 3 M

Ph en venta en San Carlos · 3 ambientes

PH en Venta en San Carlos

General Lavalle · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Carlos, 3 ambientes, 70 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 83.000). El m² sale USD 1.214 contra USD 1.115 de la mediana (+8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 1.115
Mediana m²
74 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Carlos

Descripcion

Departamento sin gastos de expensas tipo Ph en un primer piso con cochera sobre calle Juan B. Justo esquina General Lavalle. Posee 2 dormitorios con balcón a la calle sobre la avenida, baño completo, living, cocina comedor, lavadero y ambiente tipo jardín de invierno con parrilla. En planta baja cochera individual. Actualmente se vende con una buena renta. El precio publicado es libre de gastos. Se toma permutas, menor o mayor valor. Se escuchan propuestas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.985.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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