P Proppies
Ph en venta en San Carlos · 3 ambientes
Ph en venta
USD 165.000
= $ 254,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Ph en venta en San Carlos · 3 ambientes

¡Venta! Dúplex 3 Ambientes - San Carlos

Martin Rodriguez al 900 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Carlos, 3 ambientes, 138 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 139,1% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 1.196 contra USD 600 de la mediana (+99,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Carlos

Descripcion

¡VENTA! Dúplex 4 amb ubicado en el barrio San Carlos, encontramos este ph moderno con dos dormitorios, garaje para dos autos cubiertos y patio con parrilla. Características: • 138 m2 cubiertos • Living comedor a la calle • Cocina separada • 2 baños con ducha (subsuelo y planta alta) • Un dormitorio principal en PA con placard y balcón a la calle. • Un dormitorio en PA con placard • Patio con parrilla • Garaje para un auto con portón plegadizo • Dependencia/lavadero Otros datos: • Aberturas de aluminio • Calefacción por radiadores • Alarma • Rejas en el frente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.444.944/mes

Necesitas ingresos por $ 5.779.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Estelar3 min · 210 m
K'NDY drugstore4 min · 253 m
Matias guemes 46075 min · 350 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada4 min · 277 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica4 min · 282 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº459 · adultos · publica5 min · 299 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Italia9 min · 576 m
Plazoleta Calabria11 min · 694 m
Plaza Intendente Angel Roig11 min · 719 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico9 min · 606 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado10 min · 660 m
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martin Rodriguez al 900, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Carlos

Busquedas relacionadas